養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同：農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)

養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同：農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃養(yǎng)豬場(chǎng)概況1.1甲方出租的養(yǎng)豬場(chǎng)位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，豬舍面積約為_(kāi)_________平方米。1.2養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)設(shè)有__________（列舉主要設(shè)施設(shè)備），能滿(mǎn)足乙方的養(yǎng)殖需求。1.3乙方租賃養(yǎng)豬場(chǎng)用于農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)，開(kāi)展__________（列舉主要業(yè)務(wù)）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。3.2乙方每__________個(gè)月支付一次租金，共計(jì)支付__________個(gè)月租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________四、租賃用途及義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用養(yǎng)豬場(chǎng)，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)豬場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，注意安全生產(chǎn)，確保不影響甲方其他財(cái)產(chǎn)的安全。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場(chǎng)的維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，確保養(yǎng)豬場(chǎng)的正常使用。4.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方未按約定提供養(yǎng)豬場(chǎng)，影響乙方正常使用的；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方合法權(quán)益的；（3）甲方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)的。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同2.農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)方案3.養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單4.租賃用途說(shuō)明5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)豬場(chǎng)，影響乙方正常使用的。2.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方合法權(quán)益的。3.甲方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)的。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方未合理使用養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或安全事故的。6.乙方未按約定用途使用養(yǎng)豬場(chǎng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有養(yǎng)豬場(chǎng)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)豬場(chǎng)用于農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方改變租賃用途。解決辦法：提醒乙方按照合同約定的用途使用養(yǎng)豬場(chǎng)，如有變更需雙方協(xié)商一致。3.問(wèn)題：養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，如無(wú)法修復(fù)，需及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：遇到不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商暫?；蚪獬贤⒏鶕?jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)