房地產(chǎn)合作中介合同模板

房地產(chǎn)合作中介合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方在其經(jīng)營范圍內(nèi)，以甲方名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括但不限于房源發(fā)布、客戶咨詢、帶看、洽談、簽約等。

1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。

二、服務(wù)范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)收集、整理、發(fā)布甲方提供的房地產(chǎn)房源信息。

2.2乙方負(fù)責(zé)為客戶提供房地產(chǎn)相關(guān)咨詢服務(wù)，包括但不限于政策解讀、市場分析等。

2.3乙方負(fù)責(zé)組織客戶實(shí)地看房，協(xié)調(diào)買賣雙方洽談事宜。

2.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過戶等。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）享有乙方提供的中介服務(wù)。

（2）對乙方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)人員。

（3）有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成中介業(yè)務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。

（2）積極配合乙方的中介工作，提供必要的協(xié)助。

（3）按照約定支付中介費(fèi)用。

3.3乙方權(quán)利：

（1）收取甲方支付的中介費(fèi)用。

（2）在甲方提供真實(shí)房源信息的前提下，有權(quán)拒絕甲方的委托。

（3）有權(quán)要求甲方配合完成中介工作。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。

（2）保守甲方的商業(yè)秘密。

（3）在約定時(shí)間內(nèi)完成中介業(yè)務(wù)。

四、費(fèi)用及支付

4.1中介費(fèi)用為交易金額的_________%，由甲方支付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在中介業(yè)務(wù)完成后_________個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付中介費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

5.3乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、附件

1.房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書

2.房地產(chǎn)房源信息清單

3.房地產(chǎn)交易合同

4.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)主體，為保障自身權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。甲乙丙三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方及丙方，共同以其名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括但不限于房源發(fā)布、客戶咨詢、帶看、洽談、簽約等。

1.2乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行中介業(yè)務(wù)，丙方提供專業(yè)咨詢及市場分析支持。

二、服務(wù)范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)收集、整理、發(fā)布甲方提供的房地產(chǎn)房源信息。

2.2丙方負(fù)責(zé)為客戶提供房地產(chǎn)相關(guān)咨詢服務(wù)，包括但不限于政策解讀、市場分析等。

2.3乙方負(fù)責(zé)組織客戶實(shí)地看房，協(xié)調(diào)買賣雙方洽談事宜。

2.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過戶等。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）享有乙方及丙方提供的中介服務(wù)。

（2）對乙方及丙方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方及丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)人員。

（3）有權(quán)要求乙方及丙方在約定時(shí)間內(nèi)完成中介業(yè)務(wù)。

（4）在中介業(yè)務(wù)完成后，有權(quán)要求乙方及丙方提供詳細(xì)的業(yè)務(wù)報(bào)告及客戶反饋。

（5）在中介業(yè)務(wù)過程中，甲方享有對房源價(jià)格、銷售策略等決策權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方及丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。

（2）積極配合乙方及丙方的中介工作，提供必要的協(xié)助。

（3）按照約定支付中介費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）收取甲方支付的中介費(fèi)用。

（2）在甲方提供真實(shí)房源信息的前提下，有權(quán)拒絕甲方的委托。

（3）有權(quán)要求甲方配合完成中介工作。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。

（2）保守甲方的商業(yè)秘密。

（3）在約定時(shí)間內(nèi)完成中介業(yè)務(wù)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）收取甲方支付的專業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)用。

（2）在甲方提供真實(shí)房源信息的前提下，有權(quán)拒絕甲方的委托。

5.2丙方義務(wù)：

（1）提供專業(yè)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。

（2）保守甲方的商業(yè)秘密。

（3）在約定時(shí)間內(nèi)完成專業(yè)咨詢服務(wù)。

六、費(fèi)用及支付

6.1中介費(fèi)用為交易金額的_________%，由甲方支付給乙方。

6.2專業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)用為_________元/次，由甲方支付給丙方。

6.3甲方應(yīng)在中介業(yè)務(wù)完成后_________個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用及專業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付中介費(fèi)用及專業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方及丙方支付_________%的違約金。

7.3乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

7.4丙方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十一、附件

1.房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書

2.房地產(chǎn)房源信息清單

3.房地產(chǎn)交易合同

4.專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

十二、總結(jié)

本合同引入第三方丙方，旨在充分發(fā)揮各方的專業(yè)優(yōu)勢，提高房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入乙方和丙方，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，增加了多種利益條款，以最大化甲方的利益。此外，合同中增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益?？傊?，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化，同時(shí)確保各方合作順利進(jìn)行。

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為保障自身權(quán)益，特委托甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與房地產(chǎn)項(xiàng)目。甲乙丙三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)合作中介業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.1乙方委托甲方及丙方，共同參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的中介服務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶獲取、交易促成等。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，丙方提供專業(yè)市場分析及營銷策略支持。

二、服務(wù)范圍

2.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、價(jià)格策略、配套設(shè)施等。

2.2丙方負(fù)責(zé)為乙方提供市場分析報(bào)告，包括但不限于市場行情、競爭對手分析、營銷策略建議等。

2.3乙方負(fù)責(zé)實(shí)施中介服務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶對接、交易促成等。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）享有甲方及丙方提供的信息及支持。

（2）在甲方及丙方提供的信息基礎(chǔ)上，獨(dú)立制定中介服務(wù)方案。

（3）在合同履行過程中，對甲方及丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。

（4）在中介服務(wù)完成后，享有按照約定比例獲取傭金的權(quán)利。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定比例支付甲方及丙方服務(wù)費(fèi)用。

（2）確保中介服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。

（3）保守甲方及丙方的商業(yè)秘密。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）獲得乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。

（2）在乙方提供服務(wù)過程中，對服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。

（2）積極配合乙方的中介工作，提供必要的協(xié)助。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）獲得乙方支付的市場分析及營銷策略支持費(fèi)用。

（2）在乙方提供服務(wù)過程中，對市場分析及營銷策略提出建議。

5.2丙方義務(wù)：

（1）為乙方提供準(zhǔn)確的市場分析報(bào)告。

（2）保守乙方及甲方的商業(yè)秘密。

六、費(fèi)用及支付

6.1乙方支付甲方服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目總價(jià)的_________%。

6.2乙方支付丙方市場分析及營銷策略支持費(fèi)用為_________元/次。

6.3乙方應(yīng)在中介服務(wù)完成后_________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方及丙方服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

7.3丙方未按約定提供市場分析及營銷策略支持的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十一、附件

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息清單

2.市場分析報(bào)告

3.房地產(chǎn)交易合同

4.其他相關(guān)文件

十二、總結(jié)

本合同以乙方