辦公用租房合同范例

辦公用租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公用房，乙方有意承租該辦公用房用于辦公用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的辦公用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修情況等，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更、解除及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

7.2下列情況下，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；

（3）其他法律規(guī)定可解除合同的情形。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、租賃物情況說明書

二、租金支付明細(xì)表

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公用房，乙方有意承租該辦公用房用于辦公用途，為確保租賃物的合理使用和維護(hù)，甲方委托丙方作為監(jiān)管方對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的辦公用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，方可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物狀況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。

第四條租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的合理使用和維護(hù)，確保租賃物的安全。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方對(duì)乙方違反本合同約定造成甲方損失的行為，有權(quán)向乙方追究責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，乙方未按時(shí)支付的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，如乙方有以下行為之一：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修情況等，造成損失的；

（3）其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。

6.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修情況等，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更、解除及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

9.2下列情況下，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；

（3）其他法律規(guī)定可解除合同的情形。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、租賃物情況說明書

二、租金支付明細(xì)表

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入租賃過程，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。同時(shí)，丙方的監(jiān)管作用有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、合理使用。此外，甲方的主導(dǎo)作用有助于提高租賃市場(chǎng)的透明度，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用辦公樓，乙方有意承租該辦公樓用于公司運(yùn)營(yíng)，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為服務(wù)提供方，提供包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等全方位服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的商用辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，方可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方不得擅自提高租金，如有調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意改變租賃物的使用性質(zhì)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等在內(nèi)的全方位服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督和建議。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方擅自提高租金的，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并支付_____%的違約金。

6.3甲方違反本合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更、解除及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

9.2下列情況下，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；

（3）其他法律規(guī)定可解除合同的情形。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、租賃物情況說明書

二、租金支付明細(xì)表

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期