買房簽合同有補充合同范例

買房簽合同有補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”）的過程中，就某些條款存在分歧，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補充合同（以下簡稱“本合同”），以明確甲乙雙方的權利義務。

一、合同標的

1.1本合同所指的房屋，系位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋產(chǎn)權證號為____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣____________________元。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元。

2.3甲方應于____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應于____________________日前，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在收到房屋后____________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

4.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的____________________%。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.付款憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”）的過程中，為保障甲方的權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本補充合同（以下簡稱“本合同”），以明確甲乙雙方及丙方的權利義務。

一、合同標的

1.1本合同所指的房屋，系位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋產(chǎn)權證號為____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣____________________元。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元。

2.3甲方應于____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元。

2.4丙方作為擔保方，對甲乙雙方的本合同履行承擔連帶擔保責任。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應于____________________日前，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在收到房屋后____________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量交付房屋；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）甲方有權要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應按照本合同約定的時間、金額支付房款；

（2）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方應按照本合同約定的時間、質量接收房屋；

（4）甲方應按照本合同約定的時間、金額向丙方支付房屋首付款。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、金額支付房款；

（2）乙方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）乙方有權要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）乙方有權在甲方違約時，根據(jù)本合同約定要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定的時間、質量交付房屋；

（2）乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方應按照本合同約定的時間、質量交付房屋；

（4）乙方應按照本合同約定的時間、金額收取房款。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、金額支付房屋首付款；

（2）丙方有權在甲方違約時，根據(jù)本合同約定要求甲方承擔違約責任。

6.2丙方的義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元；

（2）丙方應在本合同約定的房屋交付日期前，向甲方支付房屋剩余房款人民幣____________________元；

（3）丙方應在本合同約定的房屋過戶日期前，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、違約責任

7.1甲方未按本合同約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

7.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的____________________%。

7.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的____________________%。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.付款憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.本合同引入丙方作為擔保方，旨在為甲方提供更加可靠的交易保障，降低交易風險。

2.丙方作為擔保方，對甲乙雙方的本合同履行承擔連帶擔保責任，進一步保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.本合同以甲方的權益為主導，強調甲方在交易中的主導地位，確保甲方在交易過程中享有更多的權利。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權益得到充分保障，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在房屋買賣過程中，為提高交易效率，降低交易風險，并引入中介方提供專業(yè)服務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本補充合同（以下簡稱“本合同”），以明確甲乙雙方及丙方的權利義務。

一、合同標的

1.1本合同所指的房屋，系位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋產(chǎn)權證號為____________________。

二、中介服務費用

2.1丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，中介服務費用為房屋成交價的____________________%。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付中介服務費用人民幣____________________元。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應于____________________日前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后____________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、質量交付房屋；

（2）乙方有權要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務；

（3）乙方有權在甲方違約時，根據(jù)本合同約定要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定的時間、金額支付中介服務費用；

（2）乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方應按照本合同約定的時間、質量接收房屋；

（4）乙方應按照本合同約定的時間、金額支付房款。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、金額支付房款；

（2）甲方有權要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務；

（3）甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應按照本合同約定的時間、質量交付房屋；

（2）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方應按照本合同約定的時間、質量交付房屋；

（4）甲方應按照本合同約定的時間、金額收取房款。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務；

（2）丙方有權在甲乙雙方違約時，根據(jù)本合同約定要求違約方承擔違約責任；

（3）丙方有權收取中介服務費用。

6.2丙方的義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的中介服務；

（2）丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）丙方應在本合同約定的中介服務費用支付日期前，提供中介服務費用收據(jù)。

七、違約責任

7.1乙方未按本合同約定支付中介服務費用的，應向丙方支付違約金，違約金為中介服務費用總額的____________________%。

7.2甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的____________________%。

7.3丙方未按本合同約定提供中介服務的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務費用總額的____________________%。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.付款憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：