惠州買賣房屋合同模板

惠州買賣房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法權(quán)益，現(xiàn)愿意將其出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方的上述房屋。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2房屋權(quán)屬證書編號：____________________。

1.3房屋面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.4房屋現(xiàn)狀：____________________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.4乙方支付房屋款項的方式：____________________。

第三條房屋過戶及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

第四條房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應立即檢查房屋是否符合合同約定的條件，如有不符合之處，應在____________________日內(nèi)向甲方提出。

4.3乙方在收到房屋后，應按照房屋的現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款____________________%的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定時間支付房屋款項，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款____________________%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向____________________人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

1.房屋權(quán)屬證書復印件。

2.房屋買賣合同登記申請書。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法權(quán)益，現(xiàn)愿意將其出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方的上述房屋，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2房屋權(quán)屬證書編號：____________________。

1.3房屋面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.4房屋現(xiàn)狀：____________________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.4乙方支付房屋款項的方式：____________________。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.3丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將擔保責任轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條房屋過戶及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋款項。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付房屋款項的情況下，要求丙方承擔擔保責任。

5.4甲方有權(quán)在丙方未履行擔保義務的情況下，解除本合同。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付房屋款項的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款____________________%的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在本合同有效期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)售、抵押或出租給第三方。

第七條爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向____________________人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附件

1.房屋權(quán)屬證書復印件。

2.房屋買賣合同登記申請書。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方身份證復印件。

5.丙方擔保合同。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，防止乙方違約，以及為丙方提供擔保責任。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋買賣合同的順利履行，保障甲方的合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了合同的合法性和有效性，為房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法權(quán)益，現(xiàn)愿意將其出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方的上述房屋，但考慮到房屋存在一定問題，希望丙方提供技術(shù)支持和服務保障。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供技術(shù)支持和服務保障。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2房屋權(quán)屬證書編號：____________________。

1.3房屋面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.4房屋現(xiàn)狀：____________________。

第二條乙方的權(quán)利與利益

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實、完整信息。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的技術(shù)支持和服務保障，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)等。

2.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方或丙方承擔修復責任。

2.4乙方有權(quán)在房屋使用過程中，根據(jù)丙方提供的服務保障，享受相應的優(yōu)惠和服務。

第三條丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責對房屋進行技術(shù)檢測，確保房屋符合國家標準和合同約定。

3.2丙方負責為乙方提供房屋維修、保養(yǎng)等技術(shù)支持和服務。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的技術(shù)服務費用。

第四條房屋買賣價格及支付方式

4.1房屋買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.3乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.4乙方支付房屋款項的方式：____________________。

第五條甲方義務與限制條款

5.1甲方應確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應按照合同約定，在房屋過戶前將房屋交付給乙方。

5.3甲方應配合丙方進行房屋技術(shù)檢測，并提供必要的信息和協(xié)助。

5.4甲方不得在房屋交付后，對乙方進行任何形式的限制或干擾。

第六條違約責任

6.1如甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款____________________%的違約金。

6.2如丙方未按合同約定提供技術(shù)支持和服務，每逾期一日，應向乙方支付____________________元的賠償金。

6.3如乙方未按合同約定支付房屋款項，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款____________________%的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)