兩方購房合同模板

兩方購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下的房屋，即位于________________________（房屋坐落地點）的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

二、賣方同意將涉案房屋出售給買方。

根據(jù)上述事實，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的購買價格及付款方式

1.涉案房屋的購買價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起________________________日內(nèi)支付剩余房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

二、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將涉案房屋交付給買方。

2.買方在收到涉案房屋后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對涉案房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起________________________日內(nèi)簽署《房屋驗收合格證明》。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)予以配合，并提供相關(guān)資料。

四、稅費承擔

1.涉案房屋的稅費由買方承擔。

2.買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

2.賣方未按約定交付涉案房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋驗收合格證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下的房屋，即位于________________________（房屋坐落地點）的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

二、賣方同意將涉案房屋出售給買方，但由于買方資金周轉(zhuǎn)原因，需要第三方提供擔保。

三、擔保方同意為買方的購房款提供擔保，并按照本合同的約定履行擔保責任。

根據(jù)上述事實，為保護各方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的購買價格及付款方式

1.涉案房屋的購買價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起________________________日內(nèi)支付剩余房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

4.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的保證金，作為擔保買方按時付款的擔保。

二、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將涉案房屋交付給買方。

2.買方在收到涉案房屋后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對涉案房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起________________________日內(nèi)簽署《房屋驗收合格證明》。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)予以配合，并提供相關(guān)資料。

3.擔保方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向買方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的產(chǎn)權(quán)過戶保證金。

四、擔保方責任

1.擔保方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的擔保費。

2.擔保方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向買方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的擔保費。

3.擔保方應(yīng)在買方未按約定支付購房款的情況下，在收到賣方書面通知之日起________________________日內(nèi)代為支付剩余購房款。

五、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

2.賣方未按約定交付涉案房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應(yīng)向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方擔保方，旨在確保買方按時支付購房款，保障賣方的合法權(quán)益。

2.第三方擔保方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，以確保其購房權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在購房過程中能夠享有更大的話語權(quán)。

3.甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有助于提高甲方的購房信心，促進交易的順利進行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋驗收合格證明；

4.擔保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“租賃方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、出租方擁有位于________________________（租賃房產(chǎn)坐落地點）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃方有意向租賃出租方的租賃房產(chǎn)，用于________________________（租賃用途）。

三、由于租賃方資金狀況有限，需要第三方提供擔保，以保障出租方的權(quán)益。

根據(jù)上述事實，為保障各方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的租賃價格及支付方式

1.租賃房產(chǎn)的租賃價格為每月人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.租賃方應(yīng)于每月的________________________日前支付當月租金。

3.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向出租方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的保證金，作為租賃方按時支付租金的擔保。

二、租賃房產(chǎn)的交付及使用

1.出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給租賃方。

2.租賃方應(yīng)在收到租賃房產(chǎn)后________________________日內(nèi)對租賃房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，租賃方應(yīng)在驗收合格之日起________________________日內(nèi)簽署《租賃房產(chǎn)驗收合格證明》。

三、租賃期限及終止

1.本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.租賃期滿或租賃雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。

四、擔保方責任

1.擔保方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向出租方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的擔保費。

2.在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按時支付租金，擔保方應(yīng)在收到出租方書面通知之日起________________________日內(nèi)代為支付租金。

3.租賃期滿或租賃雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系后，擔保方應(yīng)將保證金無息退還給出租方。

五、違約責任

1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

2.出租方未按約定交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向租賃方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應(yīng)向出租方支付