商業(yè)房子低價(jià)出售合同模板

商業(yè)房子低價(jià)出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)低價(jià)出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)、擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣____________________元整（￥_____________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付交易價(jià)格。

2.3甲方在收到乙方支付的交易價(jià)格后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件。

三、標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物交易價(jià)格____%的違約金。

4.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的物交易價(jià)格____%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物所有權(quán)證明文件

附件二：標(biāo)的物現(xiàn)狀描述

附件三：付款憑證

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）擬出售，乙方有意購買，丙方作為中介方，為促成交易提供中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)、擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣____________________元整（￥_____________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付交易價(jià)格。

2.3丙方在促成交易過程中，有權(quán)按照約定的中介服務(wù)費(fèi)比例收取中介服務(wù)費(fèi)。

三、標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，保持誠信、公正，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，將乙方支付的交易價(jià)格及中介服務(wù)費(fèi)支付給甲方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，了解標(biāo)的物的實(shí)際情況。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格，如因乙方原因?qū)е陆灰资〉?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)時(shí)，積極配合甲方和丙方。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)按照約定的中介服務(wù)費(fèi)比例收取中介服務(wù)費(fèi)。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的交易價(jià)格及中介服務(wù)費(fèi)支付給甲方。

6.3丙方應(yīng)保證中介服務(wù)的合法性、合規(guī)性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的物交易價(jià)格____%的違約金。

7.2若丙方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付交易價(jià)格及中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)____%的違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物所有權(quán)證明文件

附件二：標(biāo)的物現(xiàn)狀描述

附件三：付款憑證

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，能夠提供專業(yè)的法律服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易雙方的利益得到保障。

2.丙方作為第三方，有助于平衡甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益，避免因信息不對稱而導(dǎo)致的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的物的所有者，對標(biāo)的物的出售擁有決定權(quán)，確保交易過程中甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地控制交易節(jié)奏，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)、擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣____________________元整（￥_____________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付交易價(jià)格的一部分，即人民幣____________________元整（￥_____________）。

2.3剩余交易價(jià)格，乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，通過丙方提供的擔(dān)保方式支付。

三、標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的交易價(jià)格。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供合法、有效的擔(dān)保服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，了解標(biāo)的物的實(shí)際情況。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方向其支付的擔(dān)保金用于支付剩余交易價(jià)格。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方和丙方共同辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合約定條件，無任何瑕疵。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物交易價(jià)格____%的違約金。

7.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付交易價(jià)格，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于擔(dān)保金____%的違約金。

7.3若丙方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付剩余交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物所有權(quán)證明文件

附件二：標(biāo)的物現(xiàn)狀描述

附件三：擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意