店面租房合同模板

店面租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面（以下簡稱“店面”）的使用權(quán)，甲方同意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于：_________________________

2.店面面積：_________________________平方米

3.店面用途：_________________________

4.店面裝修情況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、店面使用與管理

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用店面，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，確保店面設(shè)施的正常使用。

3.乙方在使用店面過程中，如需對(duì)店面進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得損害他人利益。

五、租賃保證金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿后，乙方按時(shí)繳納租金、履行合同約定的義務(wù)，且無損害店面及其他相關(guān)設(shè)施行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方在租賃期間損壞店面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向店面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.店面平面圖

2.店面裝修清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面（以下簡稱“店面”）的使用權(quán)，甲方同意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于：_________________________

2.店面面積：_________________________平方米

3.店面用途：_________________________

4.店面裝修情況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，自愿提供擔(dān)保。

2.第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、店面使用與管理

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用店面，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，確保店面設(shè)施的正常使用。

3.乙方在使用店面過程中，如需對(duì)店面進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得損害他人利益。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃店面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行店面改造或裝修時(shí)，提供相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方在租賃期間損壞店面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

八、第三方權(quán)利與義務(wù)

1.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃店面的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向店面所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔(dān)保有助于保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方監(jiān)督有助于確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有店面使用權(quán)，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過合同約定，對(duì)乙方租賃店面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保店面設(shè)施的正常使用。

3.甲方在乙方違約時(shí)，可要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，降低自身損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面（以下簡稱“店面”）的使用權(quán)，乙方愿意租賃該店面用于經(jīng)營，第三方為保證乙方履行租賃合同，提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于：_________________________

2.店面面積：_________________________平方米

3.店面用途：_________________________

4.店面裝修情況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間，享有店面使用權(quán)，并有權(quán)按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行合法改造，但需事先取得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方為保證乙方履行租賃合同，自愿提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.第三方在擔(dān)保期間，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

六、甲方義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證店面的使用權(quán)，不得擅自收回店面或妨礙乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間進(jìn)行合法改造，并在改造完成后恢復(fù)店面原狀。

3.甲方應(yīng)在乙方租賃期滿后，按照合同約定退還乙方租賃保證金。

七、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供店面使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方擅自收回店面或妨礙乙方經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方未按約定退還租賃保證金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向店面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過合同約定，乙