廠房分割租賃合同模板

廠房分割租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房，甲方愿意將其分割出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物分割后，乙方承租的面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

（2）未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物分割平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房，甲方愿意將其分割出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房。同時(shí)，為保障甲方權(quán)益和實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)和支持。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方服務(wù)

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物分割后，乙方承租的面積共計(jì)__________平方米。

1.3丙方作為第三方，為本合同提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)和管理；

（2）協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

（3）為甲方提供市場(chǎng)分析、租賃策略等咨詢(xún)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)和管理，確保租賃物符合乙方使用需求。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和管理，確保租賃物符合乙方使用需求。

6.2丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

6.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益及利益

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得侵犯甲方權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物維護(hù)和管理的相關(guān)報(bào)告，以確保租賃物處于良好狀態(tài)。

7.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，保障甲方利益。

7.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

8.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)和管理，保障甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保租賃物符合乙方使用需求。丙方的介入有利于提高租賃物的使用效率，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和權(quán)益保障措施，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)實(shí)現(xiàn)利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有利于提高租賃物的使用效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，為甲方創(chuàng)造更多價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為保障乙方的合法權(quán)益，提高租賃效率，丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)參與本合同，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方服務(wù)

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物分割后，乙方承租的面積共計(jì)__________平方米。

1.3丙方作為第三方，為本合同提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收和交接；

（2）協(xié)助乙方與甲方溝通，解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題；

（3）為乙方提供市場(chǎng)分析、租賃策略等咨詢(xún)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收和交接，確保租賃物符合乙方使用需求。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收和交接，確保乙方權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

5.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益及利益

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得侵犯乙方權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物驗(yàn)收和交接的相關(guān)報(bào)告，以確保租賃物符合約定。

6.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助與甲方溝通，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，保障乙方利益。

6.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

7.3甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定明確