房東出租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例

房東出租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（受讓方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋的出租權(quán)，甲方愿意將出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該出租權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方將其擁有的位于____________________的房屋的出租權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的出租權(quán)合法、有效，不存在任何爭議或限制。

二、轉(zhuǎn)讓期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為__________年。

2.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)擁有該房屋的出租權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付出租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的合法權(quán)屬證明文件。

2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的出租權(quán)不存在任何爭議或限制。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理出租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付出租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。

2.乙方應(yīng)依法行使出租權(quán)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)完成出租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明文件或未協(xié)助乙方辦理出租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付出租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除本合同。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（受讓方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋的出租權(quán)，甲方愿意將出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔保方，對乙方的履行能力提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方將其擁有的位于____________________的房屋的出租權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.丙方同意為乙方的履行義務(wù)提供擔保，擔保范圍包括但不限于出租權(quán)的行使和收益。

二、轉(zhuǎn)讓期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為__________年。

2.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)擁有該房屋的出租權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付出租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。

四、甲方義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的出租權(quán)合法、有效，不存在任何爭議或限制。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的合法權(quán)屬證明文件。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理出租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付出租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。

2.乙方應(yīng)依法行使出租權(quán)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)完成出租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

六、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方的履行義務(wù)提供擔保。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，承擔相應(yīng)的擔保責任。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。

2.甲方有權(quán)要求乙方依法行使出租權(quán)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成出租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

八、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付出租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.乙方違反本合同約定，損害甲方的合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、丙方的違約責任

1.丙方未履行擔保義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.丙方違反擔保義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

十、合同的解除

1.如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

2.如丙方未履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠獲得相應(yīng)的補償，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租權(quán)轉(zhuǎn)讓方，通過本合同的主導地位，確保出租權(quán)的合法性和有效性，同時保障自身的權(quán)益。甲方在合同中享有多項權(quán)利，如要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費用、要求乙方依法行使出租權(quán)等，以確保甲方在出租權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（房屋出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方，丙方作為擔保方，對乙方的承租義務(wù)提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃內(nèi)容

1.甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。

2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月的__________日前支付下一個月的租金。

三、丙方義務(wù)

1.丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方的租賃義務(wù)履行提供擔保。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方房屋，并享有房屋的居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，并承擔必要的維修責任。

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租房屋。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)遵守房屋所在地的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保房屋的合理使用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的出租權(quán)合法、有效，不存在任何爭議或限制。

2.甲方應(yīng)向乙方提供符合租賃用途的房屋，并確保房屋的安全和適宜居住。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的維修期限內(nèi)，對房屋進行必要的維修。

八、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方未按約定提供適宜居住的房屋或未及時維修的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、合同的解除

1.乙方未按約定支付租金連續(xù)__________個月以上的，甲方有權(quán)解除本合同。

2.甲方未按約定提供適宜居住的房屋連續(xù)__________個月以上的，乙方有權(quán)解除本合同。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的主導地位，確保其在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方提供適宜的居住環(huán)境，并