商場正規(guī)合同范例

商場正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（全稱）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（全稱）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商場，乙方有意租賃該商場進行經營活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_______的商場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_______平方米。

1.3租賃物結構：_______。

1.4租賃物用途：乙方用于_______。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金_______元，租金支付方式為_______。

三、保證金

3.1乙方需向甲方支付保證金_______元，保證金用于保證乙方按照本合同約定履行義務。

3.2保證金自合同生效之日起計算，租賃期滿后，無違約情況發(fā)生，甲方應無息退還保證金。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）對租賃物進行必要的管理和維護；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

4.2甲方義務：

（1）向乙方提供符合合同約定的租賃物；

（2）保證租賃物符合國家有關法律法規(guī)和標準；

（3）按照合同約定向乙方提供必要的配套設施和服務。

4.3乙方權利：

（1）按照本合同約定使用租賃物；

（2）要求甲方按照合同約定提供配套設施和服務；

（3）在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結構；

（3）按照合同約定合理使用配套設施和服務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

5.2違約金數(shù)額為_______元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場租賃合同附件一：租賃物清單

2.商場租賃合同附件二：租金支付計劃

3.商場租賃合同附件三：配套設施和服務清單

4.商場租賃合同附件四：合同簽訂地證明材料

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（全稱）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（全稱）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______（全稱）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商場，乙方有意租賃該商場進行經營活動，為保障甲方權益，丙方作為第三方參與本合同，提供相關服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_______的商場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_______平方米。

1.3租賃物結構：_______。

1.4租賃物用途：乙方用于_______。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金_______元，租金支付方式為_______。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為第三方，負責提供以下服務：

（1）協(xié)助甲方進行商場租賃前的市場調研和評估；

（2）協(xié)助甲方與乙方進行租賃合同的談判和簽訂；

（3）監(jiān)督乙方租賃期間的經營活動，確保乙方遵守合同約定；

（4）協(xié)助甲方處理租賃過程中的糾紛。

3.2丙方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方違反本合同約定時，有權采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等；

（3）收取丙方服務費，具體金額由雙方另行協(xié)商。

四、甲方的責權利

4.1甲方的責任：

（1）向乙方提供符合合同約定的租賃物；

（2）保證租賃物符合國家有關法律法規(guī)和標準；

（3）按照合同約定向乙方提供必要的配套設施和服務。

4.2甲方的權利：

（1）在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任；

（2）對租賃物進行必要的管理和維護；

（3）在丙方未能履行其義務時，有權解除與丙方的合作關系。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為_______元；

（2）若乙方擅自改變租賃物用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失；

（3）若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分；

（2）乙方不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場租賃合同附件一：租賃物清單

2.商場租賃合同附件二：租金支付計劃

3.商場租賃合同附件三：配套設施和服務清單

4.商場租賃合同附件四：合同簽訂地證明材料

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保租賃物的合理利用，以及解決租賃過程中的糾紛。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物符合國家法律法規(guī)，維護商場整體形象，實現(xiàn)甲方經濟利益的最大化。通過本合同，甲方在租賃過程中擁有了更多的權利，乙方的違約責任和限制條款也更加嚴格，從而更好地保障了甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（全稱）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（全稱）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______（全稱）

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓作為公司總部，為保障乙方的權益，丙方作為第三方參與本合同，提供相關服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_______的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_______平方米。

1.3租賃物結構：_______。

1.4租賃物用途：乙方用于公司總部辦公。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金_______元，租金支付方式為_______。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為第三方，負責提供以下服務：

（1）協(xié)助甲方進行寫字樓租賃前的市場調研和評估；

（2）協(xié)助甲方與乙方進行租賃合同的談判和簽訂；

（3）監(jiān)督甲方租賃期間的物業(yè)管理，確保甲方遵守合同約定；

（4）協(xié)助乙方處理租賃過程中的糾紛。

3.2丙方權利：

（1）要求甲方按照本合同約定提供租賃物；

（2）在甲方違反本合同約定時，有權采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等；

（3）收取丙方服務費，具體金額由雙方另行協(xié)商。

四、乙方的責權利

4.1乙方的責任：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結構；

（3）遵守租賃物所在地的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

4.2乙方的權利：

（1）在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任；

（2）要求甲方提供必要的配套設施和服務；

（3）在丙方未能履行其義務時，有權要求丙方承擔相應的責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約責任：

（1）若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為_______元；

（2）若甲方擅自提高租金或改變租賃物的使用條件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得將寫字樓轉租、抵押或以其他方式處分；

（2）甲方不得在未取得乙方同意的情況下，對寫字樓進行重大維修或改造。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于保