買房合同買房合同范例

買房合同買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_________________________的房產，該房產的房屋所有權證號為_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下該房產的交易價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向甲方支付人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）作為定金，剩余房款于本合同生效后_________________________個工作日內一次性支付給甲方。

三、交付及入住

3.1甲方應于本合同生效之日起_________________________個工作日內，將該房產交付給乙方，乙方應于收到該房產后_________________________個工作日內辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔本合同項下該房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應承擔本合同項下該房產交易過程中產生的其他稅費，包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費等。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付該房產，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），直至交付該房產為止。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），直至支付完畢為止。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）稅費繳納憑證。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_________________________的房產，該房產的房屋所有權證號為_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下該房產的交易價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向甲方支付人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）作為定金，剩余房款于本合同生效后_________________________個工作日內一次性支付給甲方。

三、第三方擔保條款

3.1丙方為本合同項下乙方購買該房產的行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.2丙方保證乙方按照本合同約定的支付方式及時支付房款，若乙方未能按時支付房款，丙方應在收到甲方通知后_________________________個工作日內代為支付。

3.3丙方在本合同項下的擔保責任自本合同生效之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

四、交付及入住

4.1甲方應于本合同生效之日起_________________________個工作日內，將該房產交付給乙方，乙方應于收到該房產后_________________________個工作日內辦理入住手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔本合同項下該房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2乙方應承擔本合同項下該房產交易過程中產生的其他稅費，包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費等。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付該房產，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），直至交付該房產為止。

6.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），直至支付完畢為止。同時，丙方應在收到甲方通知后_________________________個工作日內代為支付。

6.3若丙方未能按照本合同約定的擔保責任履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變購房用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方不得以任何形式將購房資格或權利轉讓給他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得將該房產抵押、出租或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）稅費繳納憑證；

（5）擔保合同。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購房行為提供擔保，確保甲方在交易過程中能夠按時收到房款，降低交易風險。同時，丙方的擔保責任也為乙方提供了便利，使得乙方在資金周轉不便時，仍能順利完成購房。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中享有主導地位，通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障了甲方的權益。甲方有權要求乙方按時支付房款，并在乙方違約時追究其責任，同時甲方也有權解除合同，保護自己的利益不受損害。甲方的主導地位有利于維護交易秩序，保障交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（貸款提供方）：____________________

鑒于乙方計劃購買位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲乙雙方經協(xié)商，丙方同意為乙方的購房貸款提供資金支持，雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_________________________的房產，該房產的房屋所有權證號為_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下該房產的交易價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方同意以貸款方式支付房款，貸款總額為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），貸款期限為_________________________年。

三、貸款條款

3.1丙方同意向乙方提供貸款，貸款利率為_________________________，貸款發(fā)放條件及還款計劃詳見附件。

3.2乙方應在貸款發(fā)放后_________________________個工作日內支付甲方人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）作為定金，剩余房款按貸款計劃分期支付。

四、第三方貸款提供條款

4.1丙方作為貸款提供方，負責為乙方的購房貸款提供資金支持，貸款發(fā)放后，丙方對乙方擁有合法的債權。

4.2丙方應確保貸款資金按時足額發(fā)放至乙方賬戶，并監(jiān)督乙方按時還款。

4.3乙方在貸款期限內如發(fā)生違約，丙方有權采取一切必要措施追回貸款本息，包括但不限于訴訟、抵押物處置等。

五、交付及入住

5.1甲方應于本合同生效之日起_________________________個工作日內，將該房產交付給乙方，乙方應于收到該房產后_________________________個工作日內辦理入住手續(xù)。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付該房產，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），直至交付該房產為止。

6.2若乙方未按約定時間支付定金或未按時償還貸款，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），并承擔相應的法律責任。

六、乙方的權利條款及利益條款

6.3乙方有權要求甲方在貸款發(fā)放前確保該房產的權利清晰，無任何權屬爭議。

6.4乙方有權要求甲方在交付房產時提供必要的配套設施和物業(yè)資料。

6.5乙方有權在貸款利率調整時，按照國家相關政策要求調整貸款利率。

六、甲方的違約及限制條款

6.6甲方在未收到乙方全部房款或貸款前，不得將該房產抵押、出租或以其他方式處分。

6.7甲方不得擅自提高房屋售價或改變房屋結構，影響乙方的居住權益。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款提供方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）貸款合同；

（4）還款計劃；

（5）房屋買賣合同。

乙方（買方）：____________________

甲方（賣方）：____________________

丙方（貸款提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中作