平房土地出租合同模板

平房土地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房土地（以下簡稱“出租土地”），甲方愿意將出租土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于____________________，土地面積_________平方米，四至范圍為____________________。

1.2出租土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.3出租土地的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________元，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方承租出租土地僅用于____________________。

3.2乙方在使用出租土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

3.3乙方不得擅自改變出租土地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

四、租賃保證金及押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_________元。

4.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的租賃保證金。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元，租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租土地恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租土地的日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。

5.3甲方有權(quán)對乙方在使用出租土地過程中違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行處理。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方在使用出租土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

6.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用土地資源，保護(hù)環(huán)境。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供出租土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租土地權(quán)屬證明文件

2.地形圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房土地（以下簡稱“出租土地”），甲方愿意將出租土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租土地，丙方作為第三方，對租賃事宜提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于____________________，土地面積_________平方米，四至范圍為____________________。

1.2出租土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.3出租土地的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________元，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)付的租金、賠償甲方因此遭受的損失等。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用出租土地的行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同的情況下，收回出租土地，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用出租土地，但不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方在使用出租土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同，收回出租土地。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方不得將出租土地轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法目的，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方責(zé)任條款

7.1丙方應(yīng)保證其擔(dān)保的真實(shí)性和有效性，如因擔(dān)保原因?qū)е录追皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.2丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在租賃期滿或提前解除合同的情況下，甲方有權(quán)收回出租土地，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2乙方在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)將出租土地恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地權(quán)屬證明文件

2.地形圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供更加穩(wěn)定和可靠的保障，通過擔(dān)保機(jī)制，確保甲方在乙方違約時能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，同時通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房土地（以下簡稱“出租土地”），乙方愿意承租該出租土地用于____________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供專業(yè)咨詢及資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1出租土地位于____________________，土地面積_________平方米，四至范圍為____________________。

1.2出租土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.3出租土地的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________元，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方服務(wù)條款

3.1丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，為乙方提供租賃事宜的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、風(fēng)險評估、合同起草等。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)，并對其服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。

3.3丙方可按照雙方約定的比例，從租金中提取服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用出租土地，并享有根據(jù)租賃用途進(jìn)行必要設(shè)施建設(shè)和改造的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租或購買出租土地的使用權(quán)。

4.3乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并保證出租土地的合理使用，不得擅自改變土地用途。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)出租土地的日常維護(hù)和管理。

5.2甲方應(yīng)配合乙方的合理使用需求，包括但不限于提供必要的施工許可和環(huán)境保護(hù)措施。

5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同，收回出租土地。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供出租土地或未履行日常維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.2若甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方進(jìn)行不必要的改造或拆除。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在租賃期滿或提前解除合同的情況下，乙方有權(quán)收回出租土地，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方在租賃期滿后，應(yīng)將出租土地恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地權(quán)屬證明文件

2.地形圖

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)