房子轉(zhuǎn)租相關合同范例

房子轉(zhuǎn)租相關合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因個人原因需將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積__________平方米，結構為__________，房屋所有權人為甲方。

1.2租賃房屋的權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等，甲方已向乙方提供以上證明文件。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方租金。

三、租賃房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

4.1租賃房屋的維修責任按以下原則劃分：

（1）租賃房屋的自然損耗由甲方承擔；

（2）租賃房屋的合理損耗由乙方承擔；

（3）租賃房屋的非合理損耗由雙方協(xié)商解決。

4.2乙方在租賃期間，應負責租賃房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋整潔。

五、轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用

5.1乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，應提前__________日通知甲方，并征得甲方同意。

5.2乙方轉(zhuǎn)租時，甲方有權優(yōu)先選擇續(xù)租，乙方不得以轉(zhuǎn)租為由拒絕甲方續(xù)租。

5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用由乙方自行承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.租賃房屋基本情況說明

4.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因個人原因需將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，為確保租賃關系的穩(wěn)定及甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積__________平方米，結構為__________，房屋所有權人為甲方。

1.2租賃房屋的權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等，甲方已向乙方提供以上證明文件。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方租金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方按照本合同約定支付租金及履行合同義務提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元，如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，按照擔保金額的__________倍向甲方支付違約金。

3.3丙方有權根據(jù)乙方的履約情況，要求甲方提供相應的反擔保。

四、租賃房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

5.1租賃房屋的維修責任按以下原則劃分：

（1）租賃房屋的自然損耗由甲方承擔；

（2）租賃房屋的合理損耗由乙方承擔；

（3）租賃房屋的非合理損耗由雙方協(xié)商解決。

5.2乙方在租賃期間，應負責租賃房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋整潔。

六、甲方的權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用租賃房屋。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任；

7.3乙方如需轉(zhuǎn)租，應提前__________日通知甲方，并征得甲方同意；

7.4乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的意義在于保障甲方的權益，確保租賃關系的穩(wěn)定，降低甲方的風險。

10.2第三方介入的目的是通過擔保方的介入，為甲方提供額外的保障，使甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，降低風險。

11.2甲方為主導的目的在于確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方承租人，為確保租賃關系的穩(wěn)定及乙方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積__________平方米，結構為__________，房屋所有權人為甲方。

1.2租賃房屋的權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等，甲方已向乙方提供以上證明文件。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方租金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方按照本合同約定支付租金及履行合同義務提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元，如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，按照擔保金額的__________倍向甲方支付違約金。

3.3丙方有權根據(jù)乙方的履約情況，要求乙方提供相應的反擔保。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃房屋，如甲方未按時交付，乙方有權要求丙方履行擔保義務。

4.2乙方有權監(jiān)督甲方維護租賃房屋的適宜居住條件，確保房屋符合租賃合同約定。

4.3乙方在合同期限內(nèi)，如需提前終止合同，有權要求甲方按照合同約定給予相應的補償。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金__________元；

5.2甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃房屋的，應承擔相應的法律責任；

5.3甲方如需提前終止合同，應提前__________日通知乙方，并支付乙方相應的補償。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入的意義在于為乙方提供額外的保障，確保乙方在甲方違約時能夠得到及時賠償。

6.2第三方介入的目的是通過擔保方的介入，增加乙方的談判籌碼，保障乙方的合法權益。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。

7.2乙方為主導的目的在于維護自身在租賃關系中的利益，確保租賃