屋頂閣樓銷售合同范例

屋頂閣樓銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方位于____________________的屋頂閣樓，甲方已充分了解該屋頂閣樓的基本情況，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.乙方同意按照本合同約定將上述屋頂閣樓出售給甲方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就屋頂閣樓的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條屋頂閣樓的基本情況

1.1屋頂閣樓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，層數(shù)為____________________層。

1.2屋頂閣樓現(xiàn)狀為____________________，甲方已實(shí)地考察并認(rèn)可。

第二條銷售價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的屋頂閣樓銷售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余房屋總價(jià)款的支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，向乙方支付剩余房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，向乙方支付剩余房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，將屋頂閣樓交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到屋頂閣樓后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)屋頂閣樓進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房屋總價(jià)款的____________________%。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按照本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

4.2如乙方未按照本合同約定交付屋頂閣樓，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

4.3如甲方或乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向屋頂閣樓所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.屋頂閣樓產(chǎn)權(quán)證明

2.屋頂閣樓現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方位于____________________的屋頂閣樓，因資金原因，甲方需引入丙方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。

2.乙方同意按照本合同約定將上述屋頂閣樓出售給甲方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益不受損害。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就屋頂閣樓的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條屋頂閣樓的基本情況

1.1屋頂閣樓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，層數(shù)為____________________層。

1.2屋頂閣樓現(xiàn)狀為____________________，甲方已實(shí)地考察并認(rèn)可。

第二條銷售價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的屋頂閣樓銷售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方在支付剩余房屋總價(jià)款前，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，將屋頂閣樓交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到屋頂閣樓后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)屋頂閣樓進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房屋總價(jià)款的____________________%。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方應(yīng)保證在本合同履行期間，如甲方因乙方原因未能按時(shí)支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金，賠償金金額為房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

5.2如乙方未按照本合同約定交付屋頂閣樓，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

5.3如丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向屋頂閣樓所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.屋頂閣樓產(chǎn)權(quán)證明

2.屋頂閣樓現(xiàn)狀照片

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，確保甲方的資金安全，降低甲方的投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方提供擔(dān)保，增加甲乙雙方交易的信用度，提高交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)益，如房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。

2.甲方通過引入丙方擔(dān)保，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)等，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的一處房產(chǎn)，因乙方有意進(jìn)行房產(chǎn)改造，需要資金支持。

2.甲方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，但出于對(duì)改造質(zhì)量和后續(xù)運(yùn)營(yíng)的考慮，甲方要求引入丙方作為擔(dān)保方，以保證房產(chǎn)改造質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)期間的穩(wěn)定。

3.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保房產(chǎn)改造質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)期間的服務(wù)達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)購(gòu)買及改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________，乙方已進(jìn)行初步改造，改造計(jì)劃如下：

（1）改造內(nèi)容：____________________

（2）改造預(yù)算：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）改造期限：____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格的支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在改造工程完工后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方應(yīng)在運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條改造及運(yùn)營(yíng)

3.1乙方應(yīng)按照改造計(jì)劃進(jìn)行房產(chǎn)改造，確保改造質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付改造保證金，保證金金額為改造預(yù)算的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3改造完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方使用，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)改造，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同約定的運(yùn)營(yíng)期間內(nèi)，監(jiān)督乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。

4.3如甲方因乙方原因未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金，賠償金金額為剩余房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)______________