土建維修合同范例

土建維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡稱“建筑物”），因建筑物存在一定程度的土建問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下維修合同：

一、維修項目及范圍

1.維修項目：建筑物土建部分的維修，包括但不限于墻體、地面、屋頂、門窗等。

2.維修范圍：建筑物主體結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)的土建維修，不包括室內(nèi)裝修、設(shè)備更換等。

二、維修期限

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，______個工作日內(nèi)完成維修工作。

2.乙方應(yīng)按照維修期限要求，確保維修工程按質(zhì)按量完成。

三、維修費用

1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本合同維修費用共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.維修費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方維修費用的50%作為預(yù)付款；

（2）維修工程驗收合格后，甲方支付乙方維修費用的40%；

（3）余款在維修工程交付使用后__________個工作日內(nèi)支付。

四、維修質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合要求。

2.甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗收，驗收合格后方可交付使用。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在合同履行完畢后繼續(xù)有效。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成維修工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。

2.乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動終止。

九、附件

1.建筑物維修清單；

2.維修工程圖紙；

3.相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡稱“建筑物”），因建筑物存在一定程度的土建問題，經(jīng)三方友好協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行維修，并引入丙方作為監(jiān)理方，達(dá)成以下土建維修合同：

一、維修項目及范圍

1.維修項目：建筑物土建部分的維修，包括但不限于墻體、地面、屋頂、門窗等。

2.維修范圍：建筑物主體結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)的土建維修，不包括室內(nèi)裝修、設(shè)備更換等。

二、維修期限

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，______個工作日內(nèi)完成維修工作。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修期限要求，確保維修工程按質(zhì)按量完成。

三、維修費用

1.維修費用：經(jīng)三方協(xié)商，本合同維修費用共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.維修費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方維修費用的50%作為預(yù)付款；

（2）維修工程驗收合格后，甲方支付乙方維修費用的40%；

（3）余款在維修工程交付使用后__________個工作日內(nèi)支付。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。

3.丙方有權(quán)對維修工程進(jìn)行不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知乙方整改。

五、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)對維修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件返工直至合格。

2.丙方有權(quán)要求乙方對維修工程進(jìn)行整改，直至滿足要求。

六、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，公正、公平、公開地進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性，不得接受乙方的任何不當(dāng)利益。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。

3.甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進(jìn)行監(jiān)理，并對監(jiān)理工作提出意見和建議。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成維修工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。

2.乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在維修過程中不得擅自變更維修方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

4.乙方不得將維修工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動終止。

十一、附件

1.建筑物維修清單；

2.維修工程圖紙；

3.相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保維修工程的質(zhì)量和安全。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方監(jiān)理，強化了對維修工程的控制，提高了維修質(zhì)量，保障了自己的利益。同時，丙方的監(jiān)理職責(zé)也為乙方提供了專業(yè)的指導(dǎo)，有助于提高維修效率。本合同的簽訂，旨在明確各方的責(zé)權(quán)利，確保維修工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的土建維修能力，甲方希望委托乙方對位于__________的建筑物（以下簡稱“建筑物”）進(jìn)行土建維修，為確保維修質(zhì)量和進(jìn)度，引入丙方作為第三方監(jiān)理，達(dá)成以下土建維修合同：

一、維修項目及范圍

1.維修項目：建筑物土建部分的維修，包括但不限于墻體、地面、屋頂、門窗等。

2.維修范圍：建筑物主體結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)的土建維修，不包括室內(nèi)裝修、設(shè)備更換等。

二、維修期限

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，______個工作日內(nèi)完成維修工作。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修期限要求，確保維修工程按質(zhì)按量完成。

三、維修費用

1.維修費用：經(jīng)三方協(xié)商，本合同維修費用共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.維修費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方維修費用的50%作為預(yù)付款；

（2）維修工程驗收合格后，甲方支付乙方維修費用的40%；

（3）余款在維修工程交付使用后__________個工作日內(nèi)支付。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。

3.丙方有權(quán)對維修工程進(jìn)行不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知乙方整改。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。

2.乙方有權(quán)在維修過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整維修方案，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的監(jiān)理服務(wù)，包括現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，確保維修工程按質(zhì)按量、按時完成。

2.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時提供所需資料，并接受丙方的監(jiān)督。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付維修費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。

2.甲方不得無故變更維修方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，要求乙方進(jìn)行超出合同范圍的維修工作。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動終止。

十、附件

1.建筑物維修清單；

2.維修工程圖紙；

3.相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方監(jiān)理，旨在保障自身的權(quán)益，確保維修工程能夠按照預(yù)