小型廠房承包合同模板

小型廠房承包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小型廠房（以下簡稱“廠房”）及相應(yīng)的土地使用權(quán)，乙方愿意承包該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包范圍

1.1乙方承包甲方位于__________的小型廠房，包括但不限于廠房本體及其附屬設(shè)施。

1.2乙方承包期限自__________起至__________止。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方承包廠房的費用為人民幣__________元。

2.2承包費用分__________期支付，具體支付時間為：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元。

2.3乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將承包費用支付至甲方指定的賬戶。

三、廠房使用與管理

3.1乙方在承包期間，應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，確保廠房安全。

3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.3乙方應(yīng)負責(zé)廠房的日常維護、保養(yǎng)和修繕。

3.4乙方在使用廠房過程中，如需對廠房進行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)改造費用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

4.3甲方未按約定提供廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3附件：

（1）廠房土地使用證復(fù)印件；

（2）廠房現(xiàn)狀照片；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小型廠房（以下簡稱“廠房”）及相應(yīng)的土地使用權(quán)，乙方愿意承包該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的承包行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包范圍

1.1乙方承包甲方位于__________的小型廠房，包括但不限于廠房本體及其附屬設(shè)施。

1.2乙方承包期限自__________起至__________止。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方承包廠房的費用為人民幣__________元。

2.2承包費用分__________期支付，具體支付時間為：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元。

2.3乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將承包費用支付至甲方指定的賬戶。

三、廠房使用與管理

3.1乙方在承包期間，應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，確保廠房安全。

3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.3乙方應(yīng)負責(zé)廠房的日常維護、保養(yǎng)和修繕。

3.4乙方在使用廠房過程中，如需對廠房進行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)改造費用。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方在合同履行過程中的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方履行合同約定的各項義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營資料和財務(wù)報表，以驗證其經(jīng)營狀況。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即履行合同義務(wù)或支付違約金。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有廠房的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即履行合同義務(wù)或支付違約金。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整承包費用，并要求乙方按調(diào)整后的費用支付。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

6.2乙方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方如未按約定進行廠房維護，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.4乙方在承包期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供保障，確保乙方的履約能力，降低合同風(fēng)險。

9.2本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在承包過程中的權(quán)益不受侵害，同時明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.3通過本合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)對廠房的有效管理，確保廠房的合理利用，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗和市場資源，甲方希望乙方承包其位于__________的小型廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方投資方，愿意對乙方的承包項目進行投資。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包范圍

1.1乙方承包甲方位于__________的小型廠房，包括但不限于廠房本體及其附屬設(shè)施。

1.2乙方承包期限自__________起至__________止。

二、投資與回報

2.1丙方同意向乙方的承包項目投資人民幣__________元。

2.2投資回報分為本金和利潤兩部分，具體分配方案如下：

（1）本金在乙方完成項目投資后，丙方按照合同約定分期收回；

（2）利潤按照__________的比例進行分配。

三、廠房使用與管理

3.1乙方在承包期間，享有廠房的使用權(quán)，但不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，確保廠房安全。

3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.3乙方應(yīng)負責(zé)廠房的日常維護、保養(yǎng)和修繕。

3.4乙方在使用廠房過程中，如需對廠房進行改造，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意，并承擔(dān)改造費用。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為投資方，對乙方的承包項目擁有投資回報權(quán)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法合規(guī)地使用廠房。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營資料和財務(wù)報表，以驗證其經(jīng)營狀況。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即履行合同義務(wù)或支付違約金。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有承包項目的經(jīng)營權(quán)，包括生產(chǎn)、銷售、利潤分配等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益。

5.3乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對廠房進行必要的改造和升級。

5.4乙方有權(quán)在項目成功后，獲得相應(yīng)的投資回報。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證廠房的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進行廠房的改造和升級，提供必要的支持和便利。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法合規(guī)地使用廠房。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即履行合同義務(wù)或支付違約金。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付投資回報，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付人民幣__________元的違約金。

7.2乙方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方如未按約定進行廠房維護，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

7.4乙方在承包期間，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式__