個人轉(zhuǎn)租上海租房合同范例

個人轉(zhuǎn)租上海租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份證號：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份證號：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于上海市__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于上海市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.租賃房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及費用

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無異議的情況下，乙方可憑押金收據(jù)退還押金。

2.水電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔(dān)，按實際使用情況繳納。

四、租賃房屋的交付與驗收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后__________日內(nèi)對租賃房屋進行驗收，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為乙方已接受租賃房屋現(xiàn)狀。

五、租賃房屋的使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法建設(shè)。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，保持房屋及配套設(shè)施的完好，不得損壞。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份證號：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份證號：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方有意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于上海市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.租賃房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及費用

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無異議的情況下，乙方可憑押金收據(jù)退還押金。

2.水電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔(dān)，按實際使用情況繳納。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.丙方保證在乙方違約時，依法承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金、押金或采取其他補救措施。

五、租賃房屋的交付與驗收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后__________日內(nèi)對租賃房屋進行驗收，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為乙方已接受租賃房屋現(xiàn)狀。

六、租賃房屋的使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法建設(shè)。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，保持房屋及配套設(shè)施的完好，不得損壞。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及各項費用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前至少提前__________日通知甲方，以便甲方安排房屋的后續(xù)使用。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金、押金及各項費用的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方租賃期滿后，未按約定退還租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠獲得及時的補償，降低租賃風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款和違約限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害，并能在租賃期滿后順利收回房屋。這種模式有利于維護甲方的長期利益，同時保障乙方的合理權(quán)益，實現(xiàn)租賃市場的穩(wěn)定與發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份證號：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份證號：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于上海市__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于上海市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.租賃房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及費用

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無異議的情況下，乙方可憑押金收據(jù)退還押金。

2.水電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔(dān)，按實際使用情況繳納。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.丙方保證在乙方違約時，依法承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金、押金或采取其他補救措施。

五、租賃房屋的交付與驗收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后__________日內(nèi)對租賃房屋進行驗收，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為乙方已接受租賃房屋現(xiàn)狀。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付并維護租賃房屋，確保房屋及配套設(shè)施的完好。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障居住環(huán)境的安全和舒適。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付租賃房屋或房屋存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

2.甲方違反租賃房屋使用規(guī)定，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

3.甲方租賃期滿后，未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目