中學(xué)學(xué)校食堂租賃合同模板

中學(xué)學(xué)校食堂租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的中學(xué)學(xué)校食堂（以下簡(jiǎn)稱“食堂”）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該食堂用于餐飲經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的中學(xué)學(xué)校食堂，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物因自然損耗而發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.食堂租賃物現(xiàn)狀清單

2.食堂租賃物使用說(shuō)明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的中學(xué)學(xué)校食堂（以下簡(jiǎn)稱“食堂”）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該食堂用于餐飲經(jīng)營(yíng)，第三方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的中學(xué)學(xué)校食堂，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。

4.2若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)代為支付，否則第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除而終止，直至乙方履行完畢全部租金支付義務(wù)。

五、租賃物的交付及使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物因自然損耗而發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，不影響甲方聲譽(yù)。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓給他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

1.食堂租賃物現(xiàn)狀清單

2.食堂租賃物使用說(shuō)明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，維護(hù)甲方聲譽(yù)，獲取合理租金收益，并在乙方違約時(shí)，及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，明確了各自的權(quán)益和義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“辦公樓”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該辦公樓用于公司運(yùn)營(yíng)，第三方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的商用辦公樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于公司運(yùn)營(yíng)，具體用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付租金。

4.2若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)代為支付，否則第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除而終止，直至乙方履行完畢全部租金支付義務(wù)。

五、租賃物的交付及使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租該租賃物。

6.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃物內(nèi)。

7.4甲方不得要求乙方提前支付超過(guò)合同約定期限的租金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.租賃物現(xiàn)狀清單

2.租賃物使用說(shuō)明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保