廠房買(mǎi)賣(mài)黃河合同模板

廠房買(mǎi)賣(mài)黃河合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于黃河沿岸的廠房一座，該廠房土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)均歸甲方所有；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方所有的位于黃河沿岸的廠房，以下簡(jiǎn)稱“廠房”。

1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一：《廠房情況說(shuō)明書(shū)》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在接收廠房后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如廠房存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方在轉(zhuǎn)讓廠房過(guò)程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方在購(gòu)買(mǎi)廠房過(guò)程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房情況說(shuō)明書(shū)

2.廠房產(chǎn)權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.廠房買(mǎi)賣(mài)合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于黃河沿岸的廠房一座，該廠房土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)均歸甲方所有；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方購(gòu)買(mǎi)廠房提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方所有的位于黃河沿岸的廠房，以下簡(jiǎn)稱“廠房”。

1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一：《廠房情況說(shuō)明書(shū)》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方未支付的部分。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在接收廠房后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如廠房存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方在轉(zhuǎn)讓廠房過(guò)程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)廠房過(guò)程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成廠房的交付和驗(yàn)收。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在廠房存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符時(shí)，提出書(shū)面異議。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付廠房。

7.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

7.4乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廠房的交付和驗(yàn)收。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

8.2如乙方在廠房存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符時(shí)，未在驗(yàn)收期內(nèi)提出書(shū)面異議，視為放棄權(quán)利。

8.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房情況說(shuō)明書(shū)

2.廠房產(chǎn)權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.廠房買(mǎi)賣(mài)合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房的所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)本合同明確甲方的權(quán)利與義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方所有的位于黃河沿岸的廠房，以下簡(jiǎn)稱“廠房”。

1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一：《廠房情況說(shuō)明書(shū)》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3丙方應(yīng)在乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，在__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在接收廠房后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如廠房存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方在轉(zhuǎn)讓廠房過(guò)程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)廠房過(guò)程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定驗(yàn)收廠房。

6.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付廠房。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在廠房存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符時(shí)，予以修復(fù)或更換。

7.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

8.2如甲方未按約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

8.3如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房情況說(shuō)明書(shū)

2.廠房產(chǎn)權(quán)