商用門市房合同模板

商用門市房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：商用

5.房屋權(quán)屬證明：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋整潔，負責房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護。

3.租賃期滿或解除合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復原狀，無損壞、污染及其他影響房屋使用的情況。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)賠償甲方損失。

（3）租賃期滿或解除合同時，乙方未將房屋恢復原狀，應(yīng)賠償甲方損失。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復印件

2.身份證復印件

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同當事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：商用

5.房屋權(quán)屬證明：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，對本合同中乙方應(yīng)支付的租金、押金及違約金承擔連帶擔保責任。

2.擔保期間為租賃期限，擔保金額為人民幣__________元整。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或其他款項時，直接向甲方支付，并有權(quán)向乙方追償。

七、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的用途進行監(jiān)督，確保乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，直接向擔保方丙方追償，無需經(jīng)過乙方同意。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買相關(guān)保險，以保障甲方權(quán)益。

八、乙方責任及限制條款

1.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則應(yīng)賠償甲方損失。

3.乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同時，將房屋恢復原狀，否則應(yīng)賠償甲方損失。

九、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)賠償甲方損失。

（3）乙方轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有約束力。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復印件

2.身份證復印件

3.銀行賬戶信息

4.擔保合同

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風險。甲方作為主導方，通過增加甲方權(quán)益保障條款、甲方權(quán)利條款以及多種利益條款，確保在合同履行過程中，甲方利益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方違約行為進行約束，保障甲方權(quán)益不受損害。第三方擔保方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，有利于甲方在租賃過程中更加安心。

行的開篇標識。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同當事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

二、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：__________

2.租賃物規(guī)格型號：__________

3.租賃物數(shù)量：__________

4.租賃物用途：__________

5.租賃物權(quán)屬證明：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，對本合同中乙方應(yīng)支付的租金、押金及違約金承擔連帶擔保責任。

2.擔保期間為租賃期限，擔保金額為人民幣__________元整。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或其他款項時，直接向甲方支付，并有權(quán)向乙方追償。

七、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或解除合同時，要求甲方提供租賃物的交接清單，并保證租賃物的完好無損。

八、甲方責任及限制條款

1.甲方應(yīng)按約定提供符合約定的租賃物，如租賃物存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔修理、更換或減少租金的責任。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

3.甲方不得干涉乙方正常使用租賃物的權(quán)利，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

九、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償甲方損失。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有約束力。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明復印件

2.身份證復印件

3.銀行賬戶信息

4.擔保合同

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條