南昌小升初租房合同模板

南昌小升初租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋權屬清晰，符合出租條件。乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方向乙方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的__________倍。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

4.2乙方不得將房屋轉租、轉借或抵押給他人。

4.3乙方不得利用房屋從事違法活動。

五、維修責任

5.1租賃期間，甲方負責房屋主體結構及公共設施的維修。

5.2租賃期間，乙方負責房屋內(nèi)部設施的維修。

5.3甲方應于發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時及時告知乙方，乙方應予以配合。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變房屋結構或利用房屋從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他雙方認為需要附上的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋權屬清晰，符合出租條件。乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。為明確甲乙丙三方在房屋租賃過程中的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方向乙方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為擔保方，對本合同的租金支付承擔連帶責任。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

4.2乙方不得將房屋轉租、轉借或抵押給他人。

4.3乙方不得利用房屋從事違法活動。

五、維修責任

5.1租賃期間，甲方負責房屋主體結構及公共設施的維修。

5.2租賃期間，乙方負責房屋內(nèi)部設施的維修。

5.3甲方應于發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時及時告知乙方，乙方應予以配合。

六、丙方的責權利

6.1丙方對本合同的租金支付承擔連帶責任，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方先行支付，丙方支付后有權向乙方追償。

6.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，丙方有權要求乙方改正或解除本合同。

6.3丙方在本合同中的權利義務不因乙方的違約行為而免除。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________倍。

7.2乙方擅自改變房屋結構或利用房屋從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.3乙方不得在租賃期間進行分租、轉租或轉借，如違反，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.4乙方不得在租賃期間進行經(jīng)營活動，如違反，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保租金按時支付。

2.降低甲方的租賃風險，減少因乙方違約帶來的損失。

3.提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保合同條款的履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權益，確保房屋得到合理使用。

2.通過合同條款的設定，提高乙方的違約成本，降低租賃風險。

3.通過合同條款的約束，維護甲方的合法權益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋權屬清晰，符合出租條件。乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保。為明確甲乙丙三方在房屋租賃過程中的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方向乙方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為擔保方，對本合同的租金支付承擔連帶責任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

五、丙方的責權利

5.1丙方對本合同的租金支付承擔連帶責任，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方先行支付，丙方支付后有權向乙方追償。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，丙方有權要求乙方改正或解除本合同。

5.3丙方在本合同中的權利義務不因乙方的違約行為而免除。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住性。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，確保房屋的正常使用。

6.3乙方有權在租賃期滿后，按照本合同約定續(xù)租房屋。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證房屋權屬的合法性，不得隱瞞房屋存在的不良記錄。

7.2甲方應在乙方提出合理維修需求時，及時進行維修。

7.3甲方不得在租賃期間單方面解除合同，除非乙方嚴重違反合同約定。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方如未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

8.2甲方不得擅自提高租金，如違反，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________倍。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

1.