中標物業(yè)托管合同模板

中標物業(yè)托管合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，甲方擬將該物業(yè)委托乙方進行托管管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管標的

1.1本合同所稱“托管標的”指甲方擁有的位于____________________的物業(yè)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為______年。

2.2托管期限屆滿前，甲方有權(quán)解除本合同，但應提前______個月書面通知乙方。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方要求，對托管標的進行日常維護、保養(yǎng)、修繕等工作，并承擔相應的費用。

3.2托管費用按月計算，每月______元，甲方應于每月______日前向乙方支付。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利義務：

（1）甲方應按照合同約定支付托管費用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對托管標的的管理工作；

（3）甲方有權(quán)解除本合同。

4.2乙方權(quán)利義務：

（1）乙方應按照合同約定對托管標的進行日常維護、保養(yǎng)、修繕等工作；

（2）乙方應保證托管標的的安全、完好；

（3）乙方應按照甲方要求提供相關(guān)報告和資料；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付托管費用的，應向乙方支付______的違約金。

5.3乙方未按約定履行維護、保養(yǎng)、修繕等義務的，應向甲方支付______的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.托管標的清單

2.甲方授權(quán)委托書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，甲方擬將該物業(yè)委托乙方進行托管管理，同時引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，以確保托管工作的順利進行和甲方的權(quán)益得到充分保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管標的

1.1本合同所稱“托管標的”指甲方擁有的位于____________________的物業(yè)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為______年。

2.2托管期限屆滿前，甲方有權(quán)解除本合同，但應提前______個月書面通知乙方和丙方。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方要求，對托管標的進行日常維護、保養(yǎng)、修繕等工作，并承擔相應的費用。

3.2托管費用按月計算，每月______元，甲方應于每月______日前向乙方支付。

四、丙方職責及權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方的托管工作，確保乙方履行合同義務。

4.2丙方有權(quán)對托管標的進行檢查，要求乙方提供相關(guān)報告和資料。

4.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止，并向甲方報告。

五、甲方權(quán)利義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行托管工作；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)報告和資料；

（4）甲方有權(quán)要求乙方對違約行為進行改正；

（5）甲方有權(quán)解除本合同。

5.2甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定支付托管費用；

（2）甲方應提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方履行合同義務；

（3）甲方應配合丙方的監(jiān)督工作。

六、乙方權(quán)利義務

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付托管費用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對自身的工作給予必要的尊重和配合。

6.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定對托管標的進行日常維護、保養(yǎng)、修繕等工作；

（2）乙方應保證托管標的的安全、完好；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（4）乙方應接受丙方的監(jiān)督，對丙方的合理要求給予配合。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付托管費用，應向甲方支付______的違約金。

7.2乙方如未按約定履行維護、保養(yǎng)、修繕等義務，應向甲方支付______的違約金。

7.3乙方如出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

1.托管標的清單

2.甲方授權(quán)委托書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方資質(zhì)證明復印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，其介入本合同旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，通過獨立監(jiān)督乙方的托管工作，降低甲方在物業(yè)管理過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入第三方監(jiān)督機構(gòu)，強化了對乙方托管工作的監(jiān)督，保障了甲方在物業(yè)經(jīng)營管理中的權(quán)益，同時，甲方在合同中的權(quán)利條款和利益條款的設(shè)置，旨在確保甲方在物業(yè)管理過程中的主導地位，實現(xiàn)甲方在物業(yè)價值最大化、風險最小化的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬承接甲方位于____________________的物業(yè)項目進行開發(fā)建設(shè)，為確保項目順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，對項目建設(shè)過程進行監(jiān)督管理，同時保障乙方的合法權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目范圍

1.1本合同所稱“項目范圍”指甲方擁有的位于____________________的物業(yè)項目，包括但不限于土地、規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

二、項目期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，項目期限為______年。

2.2項目期限屆滿前，乙方有權(quán)申請延期，但應提前______個月書面通知甲方和丙方。

三、項目費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方要求，對項目范圍進行開發(fā)建設(shè)，并承擔相應的費用。

3.2項目費用按階段支付，具體支付方式和金額如下：

（1）設(shè)計階段：______元，甲方應于設(shè)計合同簽訂后______日內(nèi)支付；

（2）施工階段：______元，甲方應于每個施工階段結(jié)束后______日內(nèi)支付；

（3）驗收階段：______元，甲方應于項目驗收合格后______日內(nèi)支付。

四、丙方職責及權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方的項目建設(shè)工作，確保乙方履行合同義務。

4.2丙方有權(quán)對項目進行定期和不定期的檢查，要求乙方提供相關(guān)報告和資料。

4.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止，并向乙方提出整改意見。

五、乙方權(quán)利義務

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項目費用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對自身的工作給予必要的尊重和配合；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保項目建設(shè)順利進行。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定進行項目開發(fā)建設(shè)；

（2）乙方應保證項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求；

（3）乙方應接受丙方的監(jiān)督管理，對丙方的合理要求給予配合。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付項目費用，應向乙方支付______的違約金。

6.2甲方如未能提供必要的協(xié)助和支持，導致項目建設(shè)延誤，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方如出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

1.項目詳細清單

2.甲方授權(quán)委托書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方資質(zhì)證明復印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目開發(fā)建設(shè)的主體，通過引入第三方監(jiān)理機構(gòu)丙方，強化了對項目