學(xué)校用地出租合同模板

學(xué)校用地出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“出租地”）土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方出租地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租地基本情況

1.1出租地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

1.2出租地為__________性質(zhì)，土地用途為__________。

1.3出租地土地使用年限自__________起至__________止。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元，此后每月支付租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)足額支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定的土地用途使用出租地。

3.2乙方在使用出租地過程中，不得擅自改變土地用途，不得損害出租地的生態(tài)環(huán)境和設(shè)施設(shè)備。

3.3乙方應(yīng)合理使用出租地，不得進(jìn)行破壞性、污染性、危險(xiǎn)性的活動(dòng)。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1甲方負(fù)責(zé)出租地的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理，確保出租地的正常使用。

4.2乙方在使用出租地過程中，應(yīng)愛護(hù)出租地的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。

4.3如出租地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、租賃合同的變更與解除

5.1出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同：

（1）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致出租地性質(zhì)、用途發(fā)生變化；

（2）出租地遭受不可抗力，致使本合同無法繼續(xù)履行；

（3）甲乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方書面同意變更或解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供出租地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定進(jìn)行出租地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變土地用途，損害出租地的生態(tài)環(huán)境和設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租地使用權(quán)證明文件

2.土地使用年限證明文件

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“出租地”）土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方出租地。同時(shí)，為保障甲方權(quán)益，加強(qiáng)出租地管理，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租地基本情況

1.1出租地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

1.2出租地為__________性質(zhì)，土地用途為__________。

1.3出租地土地使用年限自__________起至__________止。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元，此后每月支付租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)足額支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定的土地用途使用出租地。

3.2乙方在使用出租地過程中，不得擅自改變土地用途，不得損害出租地的生態(tài)環(huán)境和設(shè)施設(shè)備。

3.3乙方應(yīng)合理使用出租地，不得進(jìn)行破壞性、污染性、危險(xiǎn)性的活動(dòng)。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

4.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方租賃情況，包括租金支付、土地使用情況等。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后，將出租地恢復(fù)原狀，并交付甲方。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。

6.2乙方在租賃過程中，不得擅自改變土地用途，不得損害出租地的生態(tài)環(huán)境和設(shè)施設(shè)備。

6.3乙方應(yīng)合理使用出租地，不得進(jìn)行破壞性、污染性、危險(xiǎn)性的活動(dòng)。

6.4乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)將出租地恢復(fù)原狀，并交付甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供出租地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定進(jìn)行出租地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變土地用途，損害出租地的生態(tài)環(huán)境和設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租地使用權(quán)證明文件

2.土地使用年限證明文件

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于加強(qiáng)出租地管理，保障甲方權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租地的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方土地資源的最大化價(jià)值，同時(shí)維護(hù)甲方合法權(quán)益。通過本合同，甲乙雙方及第三方明確了各自的權(quán)責(zé)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“出租地”）土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方出租地。為提升乙方租賃體驗(yàn)，保障乙方權(quán)益，第三方作為服務(wù)方參與本合同，為乙方提供租賃服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租地基本情況

1.1出租地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

1.2出租地為__________性質(zhì)，土地用途為__________。

1.3出租地土地使用年限自__________起至__________止。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元，此后每月支付租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃合同約定，提出租金調(diào)整請(qǐng)求，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)答復(fù)。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定的土地用途使用出租地。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)出租地進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前__________日通知甲方并取得甲方書面同意。

3.3乙方在使用出租地過程中，應(yīng)保持出租地的良好狀態(tài)，不得進(jìn)行破壞性、污染性、危險(xiǎn)性的活動(dòng)。

四、第三方服務(wù)職責(zé)

4.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃咨詢、合同簽訂、租金收取、物業(yè)維護(hù)等一站式服務(wù)。

4.2第三方應(yīng)確保乙方租賃權(quán)益不受侵害，對(duì)甲方違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。

4.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告出租地使用情況，包括租金支付、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的出租地。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的服務(wù)，包括租賃咨詢、物業(yè)維護(hù)等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)出租地進(jìn)行裝修和改造，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保出租地符合合同約定，并承擔(dān)出租地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用出租地，不得擅自改變出租地用途。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變出租地用途或損壞出租地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各