別墅客廳出租合同模板

別墅客廳出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅一套，其中客廳一間，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方別墅客廳事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于__________的別墅客廳出租給乙方使用，租賃物面積約為____平方米，具體位置詳見附件一：租賃物平面圖。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：甲方收款賬戶信息。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

4.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物的整潔和完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應及時通知甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物平面圖

附件二：甲方收款賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

第三方（監(jiān)管方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅一套，其中客廳一間，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為確保租賃過程中的合法權益，甲方特聘請__________作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行情況。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方別墅客廳事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于__________的別墅客廳出租給乙方使用，租賃物面積約為____平方米，具體位置詳見附件一：租賃物平面圖。

1.2第三方監(jiān)管方對租賃物的現(xiàn)狀及使用情況負有監(jiān)管責任，確保租賃物的安全和合理使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2甲方享有在租賃期限內(nèi)提前終止合同的權利，但需提前____個月通知乙方及第三方監(jiān)管方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：甲方收款賬戶信息。

3.3甲方享有因乙方違約而要求乙方支付違約金的權利。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

4.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物的整潔和完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3第三方監(jiān)管方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

五、第三方的責權利

5.1第三方監(jiān)管方負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲乙雙方的權益得到保障。

5.2第三方監(jiān)管方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)管，包括但不限于對乙方使用租賃物的監(jiān)督、對乙方違約行為的處理等。

5.3第三方監(jiān)管方享有因乙方違約而產(chǎn)生的違約金收入。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

6.2若乙方擅自改變租賃物的結構、功能及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3若乙方在使用租賃物過程中造成第三方損害，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保租賃合同的履行，保障甲乙雙方的權益。甲方作為出租方，享有更多的權利和利益，如提前終止合同、要求乙方支付違約金等。乙方在租賃期間應遵守合同約定，不得違約。通過本合同，甲方的主導地位得以體現(xiàn)，有利于保障其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

第三方（保障方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的別墅客廳，甲方同意出租，為確保乙方的租賃權益得到充分保障，甲方特聘請__________作為第三方保障方，負責監(jiān)督租賃合同的履行情況。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方別墅客廳事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于__________的別墅客廳出租給乙方使用，租賃物面積約為____平方米，具體位置詳見附件一：租賃物平面圖。

1.2第三方保障方對租賃物的現(xiàn)狀及使用情況負有保障責任，確保租賃物的安全和乙方的生活質(zhì)量。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方享有在租賃期限內(nèi)提前終止合同的權利，但需提前____個月通知甲方及第三方保障方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：甲方收款賬戶信息。

3.3甲方不得擅自提高租金，若違反此規(guī)定，乙方有權要求甲方退還多收租金并支付違約金。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

4.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物的整潔和完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3第三方保障方有權對甲方維護租賃物的行為進行監(jiān)督，確保甲方履行維護義務。

五、第三方的責權利

5.1第三方保障方負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保乙方的租賃權益得到充分保障。

5.2第三方保障方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)管，包括但不限于對租賃物的維護監(jiān)督、對甲方違約行為的處理等。

5.3第三方保障方享有因甲方違約而產(chǎn)生的違約金收入。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2若甲方擅自提高租金或降低租賃物的維護標準，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔違約責任。

6.3若甲方在租賃期間出售或轉移租賃物，乙方有權要求甲方終止合同，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保障方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方