底店轉(zhuǎn)租合同范例

底店轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的底店出租給乙方使用，乙方承租甲方底店事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物為甲方所有的底店，位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3租賃物配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照租賃物原用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物及其配套設(shè)施的完好。

四、租賃物的維修和保養(yǎng)

4.1在租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

4.1.1租賃物及其配套設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.1.2租賃物及其配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.1.3因乙方原因?qū)е伦赓U物及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如遇以下情況之一，可以解除合同：

5.1.1甲方有正當(dāng)理由要求乙方提前解除合同。

5.1.2乙方有正當(dāng)理由要求甲方提前解除合同。

5.1.3甲方、乙方一方違約，經(jīng)對方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。

5.2違約責(zé)任：

5.2.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

5.2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證明

附件二：租賃物現(xiàn)狀描述

附件三：租賃物配套設(shè)施清單

附件四：租賃物租賃期限變更協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的底店出租給乙方使用，乙方承租甲方底店事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物為甲方所有的底店，位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3租賃物配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在合同有效期內(nèi)，乙方按照約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方保證在合同有效期內(nèi)，乙方合理使用租賃物，如乙方違反使用規(guī)定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，在租賃期限內(nèi)，丙方不得以任何理由減少擔(dān)保金額。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照租賃物原用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物及其配套設(shè)施的完好。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并要求賠償損失。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/月。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方在租賃期內(nèi)，如遇以下情況之一，可以解除合同：

7.1.1甲方有正當(dāng)理由要求乙方提前解除合同。

7.1.2乙方有正當(dāng)理由要求甲方提前解除合同。

7.1.3丙方違反擔(dān)保義務(wù)，經(jīng)甲方催告后，丙方在合理期限內(nèi)仍未履行。

7.2違約責(zé)任：

7.2.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

7.2.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

7.2.3丙方違反擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證明

附件二：租賃物現(xiàn)狀描述

附件三：租賃物配套設(shè)施清單

附件四：丙方擔(dān)保合同

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，有助于甲方更好地掌握租賃物的使用情況，確保租金的按時(shí)支付，同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了法律保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益條款和違約責(zé)任，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的目的在于，通過合理的租賃管理，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的安全使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的底店出租給乙方使用，乙方承租甲方底店事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物為甲方所有的底店，位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3租賃物配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在合同有效期內(nèi)，乙方按照約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方保證在合同有效期內(nèi)，乙方合理使用租賃物，如乙方違反使用規(guī)定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，在租賃期限內(nèi)，丙方不得以任何理由減少擔(dān)保金額。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照租賃物的約定用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用狀態(tài)符合合同約定，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償損失。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

五、乙方的利益條款

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全和完好，乙方有權(quán)要求甲方定期檢查和維護(hù)租賃物。

5.2乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租權(quán)利。

5.3乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原租金繼續(xù)履行合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，如違反，乙方有權(quán)要求賠償損失。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方在租賃期內(nèi)，如遇以下情況之一，可以解除合同：

7.1.1乙方有正當(dāng)理由要求甲方提前解除合同。

7.1.2甲方有正當(dāng)理由要求乙方提前解除合同。

7.1.3丙方違反擔(dān)保義務(wù)，經(jīng)乙方催告后，丙方在合理期限內(nèi)仍未履行。

7.2違約責(zé)任：

7.2.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.2.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.2.3丙方違反擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證明

附件二：租賃物現(xiàn)狀描述

附件三：租賃物配套設(shè)施清單

附件四：丙方擔(dān)