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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年培訓(xùn)室租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及期限1.1租賃物品:培訓(xùn)室1.2租賃期限:2024年全年第二條租賃費用2.1租金:每月人民幣元2.2押金:人民幣元,租賃期滿后無損壞退還第三條租賃物的使用3.1租賃期間,甲方有權(quán)使用培訓(xùn)室進行培訓(xùn)等活動3.2甲方不得將培訓(xùn)室轉(zhuǎn)租給第三方3.3甲方需按照乙方要求使用培訓(xùn)室,不得損壞租賃物第四條維護與維修4.1租賃期間,乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)室的維護與維修4.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,由甲方承擔(dān)維修費用第五條保險5.1甲方應(yīng)自行購買保險,保障租賃期間培訓(xùn)室及內(nèi)部設(shè)備的安全第六條租賃物的交付與退還6.1租賃開始時,乙方將培訓(xùn)室交付給甲方使用6.2租賃期滿后,甲方應(yīng)將培訓(xùn)室及內(nèi)部設(shè)備完好無損退還給乙方第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間支付租金,乙方有權(quán)解除合同7.2乙方未按約定提供培訓(xùn)室,甲方有權(quán)解除合同7.3雙方因違反合同導(dǎo)致對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與解除9.1雙方簽字蓋章后,本合同即刻生效9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法行為10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力第十一條甲方(承租人)信息11.1名稱:____________________11.2地址:____________________11.3聯(lián)系人:____________________11.4聯(lián)系電話:____________________第十二條乙方(出租人)信息12.1名稱:____________________12.2地址:____________________12.3聯(lián)系人:____________________12.4聯(lián)系電話:____________________第十三條附件13.1培訓(xùn)室內(nèi)部設(shè)備清單13.2其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方(承租人):____________________14.2乙方(出租人):____________________14.3簽訂日期:____________________第一部分:合同如下:第一條租賃物品及期限1.1租賃物品:培訓(xùn)室,位于____________(地址),面積為____平方米。1.2租賃期限:本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止,共計一年。第二條租賃費用2.1租金:甲方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣____元整。租金每三個月支付一次,甲方應(yīng)在每季度的第一個月支付當(dāng)季度的租金。2.2押金:甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣____元整。租賃期滿后,如培訓(xùn)室及內(nèi)部設(shè)備無損壞,甲方按約定退還押金。第三條租賃物的使用3.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用培訓(xùn)室進行培訓(xùn)、會議等活動。3.2甲方不得將培訓(xùn)室轉(zhuǎn)租給第三方,如甲方需轉(zhuǎn)讓使用權(quán),應(yīng)事先征得乙方的書面同意。3.3甲方使用培訓(xùn)室時,應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度,合理使用培訓(xùn)室及內(nèi)部設(shè)備,不得擅自更改設(shè)施布局,不得損壞租賃物。第四條維護與維修4.1租賃期間,乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)室的維護與維修,確保培訓(xùn)室的正常使用。4.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,由甲方承擔(dān)維修費用。維修時間超過____個工作日,甲方有權(quán)要求乙方減免相應(yīng)租金。第五條保險5.1甲方應(yīng)自行購買保險,保障租賃期間培訓(xùn)室及內(nèi)部設(shè)備的安全。保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。第六條租賃物的交付與退還6.1租賃開始時,乙方將培訓(xùn)室交付給甲方使用。交付時,雙方應(yīng)對培訓(xùn)室的設(shè)施、設(shè)備等進行驗收,并簽署《物品清單》。6.2租賃期滿后,甲方應(yīng)將培訓(xùn)室及內(nèi)部設(shè)備完好無損退還給乙方。退還時,雙方應(yīng)對設(shè)備進行驗收,如有損壞,甲方應(yīng)按市價賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間支付租金,乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后的____個工作日內(nèi)付清欠款,否則乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。7.2乙方未按約定提供培訓(xùn)室,甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,乙方應(yīng)退還已收取的租金及押金,并賠償甲方因此造成的損失。7.3雙方因違反合同導(dǎo)致對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的大小,由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1雙方簽字蓋章后,本合同即刻生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。變更或解除合同的條件和方式由雙方另行約定。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法行為。10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。10.3雙方可通過書面形式補充本合同,補充條款與本合同具有同等法律效力。第十一條甲方(承租人)信息11.1名稱:____________11.2地址:____________11.3聯(lián)系人:____________11.4聯(lián)系電話:____________第十二條乙方(出租人)信息12.1名稱:____________12.2地址:____________12.3聯(lián)系人:____________12.4聯(lián)系電話:____________第十三條附件13.1培訓(xùn)室內(nèi)部設(shè)備清單13.2其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方(承租人):____________14.2乙方(出租人):____________14.3簽訂日期:____________第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方外,與本合同無關(guān)的個體或組織,包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方服務(wù)的引入2.1甲乙雙方同意,必要時可以引入第三方服務(wù),以保證合同的履行。第三方服務(wù)的引入應(yīng)事先通知對方,并征得對方的同意。第三條第三方責(zé)任3.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。若因第三方服務(wù)提供商的原因?qū)е录滓译p方遭受損失,甲乙雙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和服務(wù)協(xié)議確定。甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確責(zé)任限額。第四條第三方服務(wù)費用的承擔(dān)4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商協(xié)商確定服務(wù)費用。服務(wù)費用由甲乙雙方承擔(dān)的比例應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間和方式支付第三方服務(wù)費用。逾期支付的,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。第五條第三方服務(wù)監(jiān)督5.1甲乙雙方應(yīng)對第三方服務(wù)提供商的服務(wù)進行監(jiān)督,確保其符合合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商及時修復(fù)或更換不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施、設(shè)備。第六條第三方服務(wù)變更6.1若甲乙雙方需變更第三方服務(wù)提供商,應(yīng)提前通知對方,并征得對方的同意。6.2甲乙雙方變更第三方服務(wù)提供商后,應(yīng)及時更新合同相關(guān)條款,確保合同的繼續(xù)履行。第七條第三方服務(wù)終止7.1甲乙雙方同意,第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)或違反合同約定的,甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。7.2第三方服務(wù)終止后,甲乙雙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于退費、拆除設(shè)備等。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何雇傭、代理或合作伙伴關(guān)系。8.2甲乙雙方不應(yīng)將第三方服務(wù)提供商視為合同的一方,第三方服務(wù)提供商也不應(yīng)視為甲乙雙方的代理人或代表。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的所有協(xié)議,包括但不限于服務(wù)協(xié)議、委托協(xié)議等,均應(yīng)以書面形式簽訂。9.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方服務(wù)提供商知曉并同意本合同中與第三方有關(guān)的所有條款。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中,及時告知對方第三方服務(wù)提供商的介入情況。10.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商遵守本合同的約定,并履行其合同義務(wù)。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方服務(wù)提供商違反本合同或第三方服務(wù)協(xié)議的,甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙雙方因第三方服務(wù)提供商違約而遭受損失的,有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商賠償。第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成,甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的合同修改13.1本合同中與第三方有關(guān)的條款可根據(jù)甲乙雙方的實際需要進行修改。13.2甲乙雙方修改合同條款時,應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則。第十四條第三方介入的簽字蓋章14.1本合同中與第三方有關(guān)的條款,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,應(yīng)以書面形式簽訂。14.2甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的所有協(xié)議,均應(yīng)以簽字蓋章的方式確認(rèn)。14.3簽訂日期:____________第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:培訓(xùn)室內(nèi)部設(shè)備清單詳細(xì)列出培訓(xùn)室內(nèi)所有設(shè)備及其型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件2:租賃期間維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時間等要求。附件3:保險購買協(xié)議詳細(xì)說明保險的類型、保險金額、保險期限等信息。附件4:第三方服務(wù)協(xié)議列出甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用等詳細(xì)信息。附件5:租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、方式等。附件6:押金退還憑證記錄押金退還的時間、金額等。附件7:違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定提供培訓(xùn)室。3.甲方將培訓(xùn)室轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未按約定維護和維修培訓(xùn)室。5.甲方使用培訓(xùn)室造成設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定時間支付租金的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。示例:甲方未在每月約定的時間內(nèi)支付租金,乙方通知甲方后____小時內(nèi)仍未支付的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣____元。2.乙方未按約定提供培訓(xùn)室的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方退還已支付的租金。示例:乙方在租賃期限內(nèi)未能提供培訓(xùn)室,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方退還已支付的租金人民幣____元。3.甲方將培訓(xùn)室轉(zhuǎn)租給第三方的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。示例:甲方未經(jīng)乙方同意將培訓(xùn)室轉(zhuǎn)租給第三方,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣____元。4.乙方未按約定維護和維修培訓(xùn)室的,甲方有權(quán)要求乙方及時修復(fù)或更換,并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例:乙方未能在甲方通知后的____小時內(nèi)修復(fù)或更換不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元。5.甲方使用培訓(xùn)室造成設(shè)備損壞的,甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例:甲方使用培訓(xùn)室過程中導(dǎo)致設(shè)備損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用
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