2024年商業(yè)大廈路演場地租憑

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)大廈路演場地租憑本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地容納人數(shù)第二條租賃時(shí)間2.1租賃開始時(shí)間2.2租賃結(jié)束時(shí)間2.3租賃時(shí)長第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間第五條租賃服務(wù)5.1場地布置5.2設(shè)備提供5.3技術(shù)支持第六條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1附加服務(wù)13.2特殊要求第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：商業(yè)大廈路演場地位于商業(yè)大廈內(nèi)，面積為500平方米，具備舞臺(tái)、燈光、音響等路演所需設(shè)施。1.2場地使用范圍：承租方可在租賃期間使用場地進(jìn)行路演活動(dòng)，包括但不限于產(chǎn)品展示、演講、互動(dòng)環(huán)節(jié)等。1.3場地容納人數(shù)：場地最多可容納300人，包括觀眾和工作人員。第二條租賃時(shí)間2.1租賃開始時(shí)間：2024年1月1日09:00。2.2租賃結(jié)束時(shí)間：2024年1月10日18:00。2.3租賃時(shí)長：共計(jì)10天。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：人民幣100,000元。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)在簽署合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在2023年12月31日前支付租金。第四條租賃押金4.1押金金額：人民幣20,000元。4.2押金退還條件：租賃結(jié)束后，如場地及設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還時(shí)間：2024年1月15日。第五條租賃服務(wù)5.1場地布置：出租方負(fù)責(zé)場地的基本布置，包括舞臺(tái)、燈光、音響等。5.2設(shè)備提供：出租方提供路演所需的音響、投影儀等設(shè)備。5.3技術(shù)支持：出租方提供技術(shù)人員現(xiàn)場支持，確保路演活動(dòng)的順利進(jìn)行。第六條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)1)提供符合約定條件的場地和設(shè)施。2)保證場地和設(shè)施的安全性。3)在租賃期間，不得干涉承租方的路演活動(dòng)。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)1)按照約定時(shí)間和范圍使用場地。2)遵守場地的安全管理規(guī)定。3)承擔(dān)因路演活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物清理和場地恢復(fù)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任1)如出租方未能按照約定提供場地和設(shè)施，承租方有權(quán)要求賠償。2)如出租方提前終止租賃合同，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租金的20%。7.2承租方違約責(zé)任1)如承租方未能按照約定時(shí)間和范圍使用場地，出租方有權(quán)要求賠償。2)如承租方提前終止租賃合同，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為租金的20%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國人民法院。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同執(zhí)行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：合同執(zhí)行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條合同轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：承租方如需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓須經(jīng)出租方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，新的承租方應(yīng)承擔(dān)原承租方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。12.2法律解釋機(jī)構(gòu)：中華人民共和國人民法院。第十三條其他條款13.1附加服務(wù)：出租方可根據(jù)承租方需求提供額外服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用另行商議。13.2特殊要求：如承租方有特殊要求，應(yīng)提前通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定。第十四條合同簽署14.1簽署日期：2023年11月1日。14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國北京市。14.3簽署雙方代表：出租方代表X，承租方代表X。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、贊助商、供應(yīng)商、觀眾等除甲乙方之外的參與方。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于提供額外服務(wù)、設(shè)施、產(chǎn)品或參與路演活動(dòng)的人員。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方的角色、職責(zé)及權(quán)益。2.2第三方介入條件：第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)履行其在補(bǔ)充協(xié)議中約定的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)、設(shè)施或產(chǎn)品符合甲乙方的要求。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的條款，包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方合作伙伴，按照甲方的指示和要求進(jìn)行工作。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方服務(wù)提供者，按照乙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入前與甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)、設(shè)施或產(chǎn)品的價(jià)值、性質(zhì)等因素進(jìn)行商定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能履行其在補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。7.2第三方合同變更：如甲乙雙方需變更與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出：第三方如因特殊情況需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。8.2退出后的處理：第三方退出后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。第九條第三方引起的爭議解決9.1爭議解決方式：如第三方引起的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：如甲乙雙方同意引入第三方，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同解除：如第三方未能履行其在補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第十一條合同轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：甲乙雙方如需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓須經(jīng)對方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，新的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十二條法律適用與解釋12.1法律適用：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋機(jī)構(gòu)：中華人民共和國人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地布置方案附件2：設(shè)備提供清單附件3：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件4：租賃押金支付憑證附件5：租金支付憑證附件6：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件8：合同變更協(xié)議附件9：合同解除協(xié)議附件10：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.場地布置方案：詳細(xì)描述場地布置的具體內(nèi)容，包括舞臺(tái)、燈光、音響等設(shè)備的布置位置和方式。2.設(shè)備提供清單：列明出租方提供的設(shè)備名稱、數(shù)量、型號等信息。3.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議：明確技術(shù)支持服務(wù)的范圍、時(shí)間、人員等內(nèi)容。4.租賃押金支付憑證：證明承租方已按照合同約定支付押金。5.租金支付憑證：證明承租方已按照合同約定支付租金。6.第三方服務(wù)提供協(xié)議：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量等要求。7.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書：確認(rèn)第三方的責(zé)任限額，以及超過限額后的處理方式。8.合同變更協(xié)議：明確合同變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.合同解除協(xié)議：明確合同解除的條件、程序和雙方的責(zé)任。10.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議：明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和新的承租方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供場地和設(shè)施。2.出租方提前終止租賃合同。3.承租方未能按照約定時(shí)間和范圍使用場地。4.承租方提前終止租賃合同。5.第三方未能履行其在補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為租金的20%。2.承租方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為租金的20%。3.第三方違約責(zé)任：按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.出租方未能按照約定提供場地和設(shè)施，導(dǎo)致路演活動(dòng)無法順利進(jìn)行，出租方應(yīng)支付違約金人民幣20,000元。2.承租方未能按照約定時(shí)間和范圍使用場地，導(dǎo)致出租方損失，承租方應(yīng)支付違約金人民幣20,000元。3.第三方未能履行其在補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)，導(dǎo)致路演活動(dòng)未能如期進(jìn)行，第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年商業(yè)大廈路演場地租賃合同，由甲乙雙方簽訂。2.出租方：指提供路演場地的商業(yè)大廈。3.承租方：指租賃路演場地的甲方公司。4