2024年化工企業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工企業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)支付方式第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于____________（具體地址），占地面積約為_(kāi)___________平方米。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)___________平方米，包括____________（具體區(qū)域）。1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀為_(kāi)___________（描述場(chǎng)地現(xiàn)狀），承租方應(yīng)充分了解并接受場(chǎng)地現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自____________年____________月____________日起生效，租賃期限為_(kāi)___________年。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同至____________年____________月____________日結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每平方米____________元/月，總計(jì)租金為每月____________元。3.2租金支付周期租金每____________支付一次，承租方應(yīng)在每期租金支付截止日期前____________日支付租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶行：____________第四條租賃用途4.1租賃用途描述承租方租用租賃場(chǎng)地用于____________（具體用途），并符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。4.2租賃用途限制承租方不得將租賃場(chǎng)地用于____________（限制用途），如有違反，出租方有權(quán)終止合同。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的專用設(shè)備及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃場(chǎng)地維修費(fèi)用由____________承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方要求購(gòu)買(mǎi)____________（險(xiǎn)種）保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于____________元。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由____________承擔(dān)。第七條稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃場(chǎng)地相關(guān)的稅費(fèi)由____________承擔(dān)。7.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶行：____________第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。8.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的____________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___________（具體地點(diǎn)）。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條通知11.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。11.2通知期限通知應(yīng)在合同解除或變更生效前____________日送達(dá)對(duì)方。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件____________為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同附錄____________為租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單等，作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，甲乙雙方在此明確第三方介入的相關(guān)條款。第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方在本合同中的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任等。16.2說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)能力，確保第三方符合合同約定及法律法規(guī)要求。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失設(shè)定的一定金額限制。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同履行風(fēng)險(xiǎn)、第三方資質(zhì)及信譽(yù)等因素協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況及市場(chǎng)變化，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指令和要求，確保合同順利履行。18.2第三方與租賃場(chǎng)地的關(guān)系第三方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定，確保場(chǎng)地安全及設(shè)施完好。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，如涉及與其他第三方的合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面合作協(xié)議。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第二十條第三方介入的合同修改20.1合同修改如甲乙雙方認(rèn)為有必要修改合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并與第三方協(xié)商一致。20.2合同修改程序合同修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并由第三方確認(rèn)后生效。第二十一條第三方退出21.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如有特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決合同終止后的事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、損失賠償?shù)?。第二十二條第三方介入的合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，第三方應(yīng)在合同生效后，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第二十三條合同的終止與解除本合同終止或解除時(shí)，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止或解除。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：包含租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片，用以確認(rèn)租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便雙方確認(rèn)設(shè)施情況。附件三：租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包含租賃場(chǎng)地的定期維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、責(zé)任方等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證實(shí)保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等，以證實(shí)第三方的合法性。附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件七：第三方違約處理協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方違約時(shí)的處理流程和責(zé)任承擔(dān)，以及違約金等賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃場(chǎng)地、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，