2024年停車(chē)場(chǎng)車(chē)位運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車(chē)場(chǎng)車(chē)位運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車(chē)位運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范的含義第二條：車(chē)位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)的范圍2.2乙方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位使用權(quán)的數(shù)量2.3車(chē)位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三條：車(chē)位運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范的遵守3.1乙方使用車(chē)位的規(guī)范行為3.2乙方違反規(guī)范行為的處理方式3.3甲方對(duì)車(chē)位的維護(hù)與管理責(zé)任第四條：停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式4.1停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定4.2乙方停車(chē)費(fèi)用的支付方式4.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整及通知第五條：車(chē)位使用期限5.1車(chē)位使用期限的設(shè)定5.2續(xù)約條款及續(xù)約價(jià)格5.3提前終止合同的情形及處理方式第六條：保險(xiǎn)及責(zé)任歸屬6.1乙方車(chē)輛的保險(xiǎn)要求6.2車(chē)輛損失或損壞的責(zé)任歸屬6.3第三方損害責(zé)任的承擔(dān)第七條：車(chē)位分配及調(diào)整7.1車(chē)位的分配原則7.2車(chē)位的調(diào)整方式7.3特殊情況的處理第八條：甲方提供的服務(wù)及設(shè)施8.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容8.2設(shè)施的維護(hù)與管理8.3服務(wù)投訴與處理第九條：乙方權(quán)益的保護(hù)9.1甲方對(duì)乙方個(gè)人信息的保護(hù)9.2乙方車(chē)位使用權(quán)益的保障9.3甲方對(duì)乙方車(chē)輛的保管責(zé)任第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3合同解除后的處理方式第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交第三方調(diào)解11.3法律途徑解決第十二條：合同的生效、終止與繼承12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的繼承第十三條：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的補(bǔ)充條款13.3合同的附件第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××停車(chē)場(chǎng)管理公司地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2乙方名稱：×××地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.3本合同所稱車(chē)位運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，是指甲方按照法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和本合同的約定，對(duì)乙方使用車(chē)位進(jìn)行合理、有效的管理和服務(wù)。第二條：車(chē)位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將位于×××停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓的車(chē)位數(shù)量為××個(gè)。2.2乙方自愿購(gòu)買(mǎi)車(chē)位使用權(quán)，購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位數(shù)量為××個(gè)，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3車(chē)位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每個(gè)車(chē)位××元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起××日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條：車(chē)位運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范的遵守3.1乙方在使用車(chē)位時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和甲方的管理制度，不得擅自改變車(chē)位的用途，不得在車(chē)位上從事違法活動(dòng)。3.2乙方違反規(guī)范行為的，甲方有權(quán)按照本合同約定和甲方的管理制度對(duì)乙方進(jìn)行處理，處理措施包括但不限于警告、罰款、暫?；蚪K止乙方使用車(chē)位等。3.3甲方應(yīng)按照法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和本合同的約定，對(duì)車(chē)位進(jìn)行維護(hù)和管理，確保車(chē)位的正常使用。第四條：停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式4.1甲方可根據(jù)國(guó)家和地方的價(jià)格規(guī)定、市場(chǎng)狀況等因素，制定停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)提前××天向乙方公告。4.2乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車(chē)費(fèi)用，停車(chē)費(fèi)用的支付方式為每個(gè)月支付一次，每次支付××個(gè)月的車(chē)位使用費(fèi)。4.3如甲方可根據(jù)國(guó)家和地方的價(jià)格規(guī)定調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前××天書(shū)面通知乙方。第五條：車(chē)位使用期限5.1本合同約定的車(chē)位使用期限為××年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。5.2如乙方需繼續(xù)使用車(chē)位，應(yīng)在本合同期滿前××個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，甲乙雙方可協(xié)商確定續(xù)約價(jià)格。5.3在本合同期限內(nèi)，如乙方未按期支付車(chē)位使用費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本合同，收回車(chē)位使用權(quán)。第六條：保險(xiǎn)及責(zé)任歸屬6.1乙方應(yīng)對(duì)其車(chē)輛進(jìn)行投保，并保證保險(xiǎn)有效期與本合同期限相符。6.2如乙方車(chē)輛在車(chē)位使用過(guò)程中發(fā)生損失或損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。6.3如乙方車(chē)輛在車(chē)位使用過(guò)程中，因甲方原因造成損失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：車(chē)位分配及調(diào)整7.1甲方應(yīng)根據(jù)車(chē)位的實(shí)際使用情況，合理分配車(chē)位，確保乙方正常使用車(chē)位。7.2如甲方因管理需要調(diào)整車(chē)位，應(yīng)提前××天通知乙方，并盡量確保乙方的車(chē)位使用權(quán)益不受影響。7.3如乙方需變更車(chē)位，應(yīng)提前××天向甲方提出申請(qǐng)，甲方根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。第八條：甲方提供的服務(wù)及設(shè)施8.1甲方應(yīng)向乙方提供安全、便利的停車(chē)環(huán)境，保證車(chē)位的數(shù)量和質(zhì)量。8.2甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施完善，包括但不限于照明、監(jiān)控、指示牌等，確保乙方車(chē)輛的安全。8.3甲方對(duì)乙方提出的服務(wù)投訴應(yīng)予以及時(shí)處理，并在收到投訴之日起××小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。第九條：乙方權(quán)益的保護(hù)9.1甲方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。9.2甲方應(yīng)保證乙方享有合同約定的車(chē)位使用權(quán)，不得擅自收回或占用乙方車(chē)位。9.3甲方應(yīng)對(duì)乙方車(chē)輛進(jìn)行妥善保管，如有丟失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：合同的變更與解除10.1任何一方如欲變更或解除本合同，應(yīng)提前××天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同的變更或解除，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。10.3合同的變更或解除不影響甲乙雙方在合同有效期內(nèi)所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條：合同的生效、終止與繼承12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同即行終止。12.3合同終止后，甲乙雙方對(duì)在合同有效期內(nèi)所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)不存在任何爭(zhēng)議。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同附件一《車(chē)位分布圖》和附件二《停車(chē)場(chǎng)管理制度》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字：____________蓋章：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字：____________蓋章：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或單位。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、保險(xiǎn)公司等。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方介入，應(yīng)提前××天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)及理由。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.3第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)符合本合同的約定，如與本合同約定不符，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條：第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)第三方的費(fèi)用，比例的確定應(yīng)考慮雙方的實(shí)際利益和責(zé)任。3.3第三方費(fèi)用的支付方式及支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。第四條：第三方的責(zé)任及限額4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和合同約定。4.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。4.4甲方或乙方如要求第三方承擔(dān)超過(guò)其費(fèi)用總額的賠償責(zé)任，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意。第五條：第三方介入的變更及終止5.1如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方變更或終止介入。5.2第三方變更或終止介入的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方介入事項(xiàng)及費(fèi)用等。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方或乙方之間，僅為合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供關(guān)系，并不構(gòu)成任何形式的合作伙伴關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲方或乙方不承擔(dān)任何合同外的義務(wù)和責(zé)任。6.3甲方或乙方對(duì)第三方不承擔(dān)任何合同外的義務(wù)和責(zé)任。第七條：第三方信息的保密及披露7.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中獲知的甲方或乙方信息予以保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。7.2未經(jīng)甲方或乙方書(shū)面同意，第三方不得將其在履行合同過(guò)程中所獲得的任何信息用于合同以外的目的。第八條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1第三方如違反本合同約定，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2因第三方違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十一條的約定解決。第九條：合同的生效、變更及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。9.2本合同的變更或終止，應(yīng)按照本合同第十條的約定進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面確認(rèn)。第十條：合同的簽字蓋章10.1甲方簽字：____________蓋章：____________日期：____年__月__日10.2乙方簽字：____________蓋章：____________日期：____年__月__日10.3第三方簽字：____________蓋章：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《車(chē)位分布圖》詳細(xì)描述車(chē)位的具體位置、編號(hào)及面積等信息，便于乙方了解車(chē)位情況。附件二：《停車(chē)場(chǎng)管理制度》詳細(xì)規(guī)定停車(chē)場(chǎng)的管理制度，包括車(chē)位使用規(guī)則、停車(chē)時(shí)間、費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件四：《保險(xiǎn)單據(jù)》提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，證明乙方車(chē)輛已進(jìn)行投保。附件五：《維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、周期、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供車(chē)位，或提供的車(chē)位不符合約定。2.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付第三方費(fèi)用。3.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付車(chē)位使用費(fèi)。4.乙方未按照約定使用車(chē)位，或未遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任所需的法律費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車(chē)位使用費(fèi)的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指×××停車(chē)場(chǎng)管理公司，本合同的一方。2.乙方：指×××，本合同的一方。3.車(chē)位：指位于