2024年辦公樓拆除施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓拆除施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條拆除工程概況2.1拆除項(xiàng)目名稱2.2拆除項(xiàng)目地址2.3拆除工程范圍和內(nèi)容第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)款3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式第四條施工期限4.1拆除工程施工期限4.2延期施工的條件和方式第五條施工質(zhì)量要求5.1拆除工程施工標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收第六條施工安全責(zé)任6.1施工安全管理6.2安全事故處理第七條環(huán)境保護(hù)和污染防治7.1環(huán)境保護(hù)措施7.2污染防治措施第八條材料和設(shè)備供應(yīng)8.1甲方提供材料和設(shè)備8.2乙方提供材料和設(shè)備第九條變更和解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳條款13.3法律適用條款第十四條合同的附件14.1附件一：拆除工程設(shè)計(jì)方案14.2附件二：合同價(jià)款明細(xì)表14.3附件三：施工期限計(jì)劃表14.4附件四：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：施工安全規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方：×××建筑有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方：×××監(jiān)理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條拆除工程概況2.1拆除項(xiàng)目名稱拆除項(xiàng)目名稱為：×××辦公樓拆除工程2.2拆除項(xiàng)目地址拆除項(xiàng)目地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3拆除工程范圍和內(nèi)容拆除工程范圍包括：辦公樓主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝飾裝修等拆除工程內(nèi)容具體包括：（1）辦公樓主體結(jié)構(gòu)拆除（2）附屬設(shè)施拆除（3）裝飾裝修拆除（4）拆除廢物清理及運(yùn)輸?shù)谌龡l合同價(jià)款3.1合同總價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2付款方式及進(jìn)度付款方式為：按工程進(jìn)度分階段支付付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣××萬元整作為預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付人民幣××萬元整（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付人民幣××萬元整（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付人民幣××萬元整（5）工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的合同價(jià)款3.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式價(jià)款調(diào)整的條件和方式如下：（1）因政策調(diào)整、材料價(jià)格上漲等因素導(dǎo)致工程成本增加時(shí)，雙方協(xié)商確定調(diào)整金額（2）工程范圍和內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方協(xié)商確定調(diào)整金額（3）工程延期導(dǎo)致的費(fèi)用增加，按照延期天數(shù)及合同約定支付第四條施工期限4.1拆除工程施工期限拆除工程施工期限為××個(gè)月4.2延期施工的條件和方式延期施工的條件和方式如下：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定延期期限（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用（3）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用第五條施工質(zhì)量要求5.1拆除工程施工標(biāo)準(zhǔn)拆除工程施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收（1）乙方在施工過程中應(yīng)定期進(jìn)行自檢（2）丙方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見（3）工程完成后，乙方組織甲方、丙方進(jìn)行驗(yàn)收（4）驗(yàn)收合格的工程，甲方支付合同價(jià)款第六條施工安全責(zé)任6.1施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，做好施工安全管理工作6.2安全事故處理（1）發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止事故擴(kuò)大（2）乙方及時(shí)報(bào)告甲方和丙方，并通知相關(guān)部門（3）甲方、乙方、丙方共同調(diào)查事故原因，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（4）根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，乙方采取改進(jìn)措施，防止類似事故再次發(fā)生第八條材料和設(shè)備供應(yīng)8.1甲方提供材料和設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定，提供拆除工程所需的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量、性能和安全。8.2乙方提供材料和設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定，提供拆除工程所需的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量、性能和安全。第九條變更和解除合同9.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致（2）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金（2）未按約定提供施工條件，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金（3）其他違反合同約定的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定完成拆除工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用（2）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用（3）其他違反合同約定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決（2）協(xié)商無果，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的拆除工程全部完成，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)（2）雙方協(xié)商一致終止合同第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2廣告宣傳條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得使用對(duì)方的名義、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。13.3法律適用條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同的附件14.1附件一：拆除工程設(shè)計(jì)方案14.2附件二：合同價(jià)款明細(xì)表14.3附件三：施工期限計(jì)劃表14.4附件四：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：施工安全規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明確第三方的責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分說明。第三方在本合同中指的是除甲乙方以外的其他參與拆除工程的個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。第一條第三方介入的條件和方式1.1甲方、乙方同意引入第三方參與拆除工程，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。1.3第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)能力要求、信譽(yù)要求、法律法規(guī)要求等。第二條第三方的主要職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成與其職責(zé)相關(guān)的拆除工程工作。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保施工安全、質(zhì)量和服務(wù)。2.3第三方應(yīng)對(duì)其施工過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的付款。3.2第三方有權(quán)按照合同約定要求甲方、乙方提供必要的施工條件和支持。3.3第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方負(fù)責(zé)。4.2第三方不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍按照原合同履行各自的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其施工過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償限額、工期延誤責(zé)任限額等。具體限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第六條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響原合同的其他條款，甲乙方仍按照原合同履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入引起的合同變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方完成其職責(zé)、第三方違約、不可抗力等。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其施工工具、材料等移交給甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方違約處理（1）甲乙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商無果，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲乙方有權(quán)向第三方追償因違約產(chǎn)生的損失。第九條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作9.1第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告施工進(jìn)展、安全情況等信息。9.2甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見。第十條附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方責(zé)任限額明細(xì)表10.3附件三：第三方違約處理辦法第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括拆除工程的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于拆除工程的施工方法、工藝流程、施工圖紙等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并經(jīng)過甲乙方協(xié)商一致。附件二：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括但不限于工程款、材料款、人工款、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。明細(xì)表應(yīng)經(jīng)過甲乙方核對(duì)無誤后簽字蓋章確認(rèn)。附件三：施工期限計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工期限的計(jì)劃，包括但不限于各個(gè)階段的開始日期和結(jié)束日期。施工期限計(jì)劃表應(yīng)符合合同約定的拆除工程施工期限，并經(jīng)過甲乙方協(xié)商一致。附件四：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并經(jīng)過甲乙方協(xié)商一致。附件五：施工安全規(guī)定詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工安全的規(guī)定，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全事故處理、安全防護(hù)措施等。施工安全規(guī)定應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并經(jīng)過甲乙方協(xié)商一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款2.甲方未按約定提供施工條件3.乙方未按約定完成拆除工程4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程5.第三方未按約定完成其職責(zé)6.第三方未按約定遵守施工安全、質(zhì)量和服務(wù)要求違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金3.違約行為導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致乙方無