2024年倉庫租賃續(xù)約條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉庫租賃續(xù)約條款本合同目錄一覽1.租賃續(xù)約概述1.1租賃續(xù)約的定義與范圍1.2租賃續(xù)約的條件與期限2.租賃物的描述與驗收2.1租賃物的描述2.2租賃物的驗收3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計算與支付方式4.租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的管理與維護5.租賃續(xù)約的變更與終止5.1租賃續(xù)約的變更5.2租賃續(xù)約的終止6.租賃續(xù)約的違約責(zé)任6.1承租人的違約責(zé)任6.2出租人的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.租賃續(xù)約的生效與終止日期8.1租賃續(xù)約的生效日期8.2租賃續(xù)約的終止日期9.其他條款9.1租賃物的保險9.2租賃物的維修與保養(yǎng)9.3租賃物的轉(zhuǎn)讓10.租賃續(xù)約的監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督與檢查的方式10.2監(jiān)督與檢查的頻率11.租賃續(xù)約的保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)的期限與限制12.租賃續(xù)約的雙方義務(wù)與責(zé)任12.1出租人的義務(wù)與責(zé)任12.2承租人的義務(wù)與責(zé)任13.租賃續(xù)約的附件13.1租賃物的清單13.2租賃續(xù)約的相關(guān)文件14.租賃續(xù)約的簽署與生效14.1簽署流程14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃續(xù)約概述1.1租賃續(xù)約的定義與范圍1.2租賃續(xù)約的條件與期限租賃續(xù)約自原合同到期之日起計算，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。除非雙方另有約定，本合同的續(xù)約需在原合同到期前____個工作日內(nèi)書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條租賃物的描述與驗收2.1租賃物的描述租賃物為甲方所有的倉庫，位于____省____市____區(qū)____路____號，倉庫面積為____平方米。租賃物的具體地址、面積、設(shè)施等詳見附件一。2.2租賃物的驗收乙方應(yīng)在租賃物交付時對租賃物進行驗收。如乙方對租賃物的數(shù)量、質(zhì)量或狀況有異議，應(yīng)在驗收后的____個工作日內(nèi)以書面形式通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的____個工作日內(nèi)予以核實并采取相應(yīng)措施。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金計算與支付方式租金按月計算，每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個工作日支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息詳見附件二。第四條租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用范圍乙方應(yīng)對租賃物進行合理、合法使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于包括但不限于危險品儲存、違法活動等。4.2租賃物的管理與維護乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方管理不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條租賃續(xù)約的變更與終止5.1租賃續(xù)約的變更任何一方要求變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。5.2租賃續(xù)約的終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方逾期不歸還租賃物，應(yīng)支付逾期使用費，逾期使用費的計算方式為：每逾期一日，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第六條租賃續(xù)約的違約責(zé)任6.1承租人的違約責(zé)任乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。6.2出租人的違約責(zé)任甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議或糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條租賃續(xù)約的生效與終止日期8.1租賃續(xù)約的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2租賃續(xù)約的終止日期本合同的終止日期為____年__月__日。第九條其他條款9.1租賃物的保險乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本提交給甲方備案。保險費用由乙方承擔(dān)。9.2租賃物的維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。9.3租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條租賃續(xù)約的監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督與檢查的方式甲方有權(quán)對租賃物進行定期或不定期的監(jiān)督與檢查，以確保租賃物的合理、合法使用。10.2監(jiān)督與檢查的頻率甲方應(yīng)至少每半年對租賃物進行一次監(jiān)督與檢查。第十一條租賃續(xù)約的保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的內(nèi)容以及與租賃物有關(guān)的任何技術(shù)、商業(yè)秘密等信息。11.2保密義務(wù)的期限與限制乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息予以保密，保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年止。第十二條租賃續(xù)約的雙方義務(wù)與責(zé)任12.1出租人的義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)對租賃物進行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。12.2承租人的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理、合法使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與維護。第十三條租賃續(xù)約的附件13.1租賃物的清單附件一為本合同租賃物的清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。13.2租賃續(xù)約的相關(guān)文件附件二為本合同的相關(guān)文件，包括出租人和承租人的營業(yè)執(zhí)照副本、身份證明文件等。第十四條租賃續(xù)約的簽署與生效14.1簽署流程本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。14.2生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時原合同相應(yīng)解除。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同執(zhí)行或權(quán)益保障的各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、保險公司等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于協(xié)助甲乙方進行租賃物的交易、提供擔(dān)保服務(wù)、對租賃物進行監(jiān)管和檢查、為租賃物提供保險等。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，確保甲乙方的權(quán)益得到保障。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)對其履行職務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)，并對因違約、過失或其他原因給甲乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的費用與支付17.1第三方介入的費用第三方介入方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)所產(chǎn)生的費用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。17.2第三方介入費用的支付甲乙方應(yīng)按照第三方介入方的收費標(biāo)準(zhǔn)，及時支付相關(guān)費用。支付方式、時間及金額詳見附件三。第十八條第三方介入的合同變更18.1第三方介入的變更如甲乙方同意第三方介入方變更合同主體、服務(wù)內(nèi)容等，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。18.2第三方介入的終止第三方介入方如因故不再提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方介入方協(xié)商確定終止條件，并簽訂書面協(xié)議。第十九條第三方介入與甲乙方的關(guān)系19.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入方在提供服務(wù)期間，應(yīng)保持與甲乙方的獨立關(guān)系。第三方介入方不得干預(yù)甲乙方的正常經(jīng)營活動。19.2第三方介入與甲乙方合同的劃分第三方介入方僅為甲乙方提供服務(wù)，不成為甲乙方合同的當(dāng)事人。甲乙方與第三方介入方的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。第二十十條第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入方對甲乙方的賠償責(zé)任，不超過其收取甲乙方的費用總額。20.2第三方介入方的賠償責(zé)任如第三方介入方因違約、過失或其他原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方介入方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決甲乙方與第三方介入方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2第三方介入爭議的調(diào)解與仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同解除甲乙方與第三方介入方簽訂的合同，可以在合同約定的解除條件滿足時解除。22.2第三方介入合同解除的后果合同解除后，第三方介入方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的后合同義務(wù)。第二十三條第三方介入的附加條款23.1附加條款的定義與范圍附加條款是指甲乙方與第三方介入方在履行合同過程中，為明確雙方權(quán)利義務(wù)而簽訂的書面補充協(xié)議。23.2附加條款的簽訂與生效附加條款應(yīng)由甲乙方與第三方介入方簽訂，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十四條第三方介入后的合同修訂24.1合同修訂的程序本合同在第三方介入后的修訂，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。24.2合同修訂的生效修訂協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于倉庫的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。附件二：租賃續(xù)約的相關(guān)文件包括出租人和承租人的營業(yè)執(zhí)照副本、身份證明文件等，以及原《倉庫租賃合同》的副本。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計算方式、支付時間、支付金額等信息。附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議明確第三方介入方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費用及支付方式等。附件五：保險單副本乙方提供的租賃物保險單副本，以證明保險的有效性。附件六：維修與保養(yǎng)計劃詳細(xì)列出租賃物的維修與保養(yǎng)計劃，包括維修項目、保養(yǎng)周期、費用等。附件七：租賃續(xù)約的補充協(xié)議如有任何補充協(xié)議，應(yīng)附在此附件中，包括但不限于租賃物的變更、租金的調(diào)整等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金，或未合理、合法使用租賃物。3.第三方介入方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額不超過守約方實際損失的金額。示例說明：如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)改正，并支付違約金。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及實際損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中甲方，擁有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付租金。2.承租人：指本合同中乙方，租賃