2024年借款人還款義務證書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款人還款義務證書本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式第三條還款計劃3.1還款起始日期3.2還款結束日期3.3每月還款金額3.4還款賬戶信息第四條還款義務4.1借款人按期還款的義務4.2借款人未按期還款的后果4.3借款人提前還款的條件和后果第五條擔保措施5.1借款人提供的擔保物5.2擔保物的價值評估5.3擔保物的權屬轉(zhuǎn)移第六條違約責任6.1借款人違約的情形6.2違約責任的具體承擔方式第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點7.3爭議解決的時效第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件第九條借款人權利和義務9.1借款人的權利9.2借款人的義務第十條貸款人權利和義務10.1貸款人的權利10.2貸款人的義務第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的例外11.3違反保密條款的后果第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更的影響第十三條合同的附件13.1附件的名稱13.2附件的份數(shù)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項的處理方式第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519880307453X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室第二條貸款信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）2.2貸款期限：自2024年01月01日起至2028年12月31日止，共計五年。2.3貸款利率：年利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮伍個百分點，具體利率以貸款合同簽訂日中國人民銀行公布的基準利率為準。2.4還款方式：采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣陸萬元整（￥60,000），共計還款60期。第三條還款計劃3.1還款起始日期：2024年01月01日3.2還款結束日期：2028年12月31日3.3每月還款金額：人民幣陸萬元整（￥60,000）3.4還款賬戶信息：賬戶名稱：；賬戶號碼：622202；開戶行：中國工商銀行北京市分行某支行。第四條還款義務4.1借款人按期還款的義務：借款人應按本合同約定的還款計劃和還款方式，按時足額還本付息。4.2借款人未按期還款的后果：借款人未按期還款的，貸款人有權按本合同約定的利率加收罰息，并有權要求借款人支付違約金。4.3借款人提前還款的條件和后果：借款人提前還款的，應提前三十日通知貸款人，并按本合同約定的利率支付提前還款的手續(xù)費。提前還款不會改變貸款期限，但貸款人可適當降低還款利率。第五條擔保措施5.1借款人提供的擔保物：借款人名下的位于北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室的房產(chǎn)。5.2擔保物的價值評估：擔保物的價值評估由貸款人與借款人共同認可的第三方評估機構進行評估，評估價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。5.3擔保物的權屬轉(zhuǎn)移：借款人在本合同簽訂后，應將擔保物的所有權轉(zhuǎn)移至貸款人名下，以保障貸款人的權益。第六條違約責任6.1借款人違約的情形：借款人未按期還款，或者違反本合同的其它約定。6.2違約責任的具體承擔方式：借款人應按本合同約定的利率加收罰息，并有權要求借款人支付違約金。罰息金額為本金部分的萬分之五，違約金金額為本金部分的一%。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點：北京市某區(qū)人民法院7.3爭議解決的時效：雙方應在本合同爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議，超過六個月未解決的，對方有權申請法院解除合同。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）借款人按期還清全部貸款本息；（2）借款人提前還款并支付完畢相關費用；（3）貸款人同意提前解除合同；（4）法律、法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行；（5）雙方約定的其他終止條件。第九條借款人權利和義務9.1借款人的權利：（1）按合同約定提取和使用貸款；（2）在合同約定的還款期限內(nèi)選擇還款方式；（3）要求貸款人提供貸款使用情況的證明；（4）提前還款或申請延長貸款期限；（5）對合同的變更和解除提出意見。9.2借款人的義務：（1）提供真實、完整的個人信息及擔保信息；（2）按合同約定的還款計劃和方式按時足額還款；（3）保證貸款用于約定的用途，不得挪作他用；（4）在合同有效期內(nèi)，不得以任何理由停止還款；（5）配合貸款人進行貸款用途的檢查和審計。第十條貸款人權利和義務10.1貸款人的權利：（1）按合同約定收取貸款本金和利息；（2）對借款人的信用狀況和貸款使用情況進行調(diào)查和監(jiān)督；（3）在借款人未按期還款時，依法采取措施追償貸款；（4）在合同約定的條件下，提前收回貸款或解除合同；（5）要求借款人提供必要的證明和文件。10.2貸款人的義務：（1）按合同約定提供貸款；（2）為借款人保守個人隱私；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，為借款人提供咨詢和指導；（4）在借款人提前還款時，按約定降低利率；（5）在合同執(zhí)行過程中，依法為借款人提供相應的服務。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍：合同內(nèi)容及雙方在合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密、個人隱私等。11.2保密信息的例外：法律、法規(guī)、政策要求披露的除外。11.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。12.2法律變更的影響：如因法律、法規(guī)、政策的變更導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第十三條合同的附件13.1附件的名稱：借款人名下的房產(chǎn)證、身份證復印件等。13.2附件的份數(shù)：正本壹份，副本肆份，雙方各執(zhí)壹份，副本具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：無。14.2雙方未約定的其他事項的處理方式：按法律規(guī)定和商業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有直接或間接利益關系的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機構、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構、司法機關、仲裁機構等。第三條第三方介入的義務3.1第三方介入后，應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，全面履行相關義務。3.2第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對其提供的信息承擔法律責任。第四條第三方介入的權利4.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，獲得其應得的權益。4.2第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為：人民幣壹佰萬元整（￥100,000,000）。5.2第三方對甲乙雙方的賠償責任限額可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整，但需簽訂書面協(xié)議。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方為平等的合同主體，甲方不得要求第三方履行本合同約定的義務。6.2第三方與乙方為平等的合同主體，乙方不得要求第三方履行本合同約定的義務。第七條第三方與甲乙方的權利義務劃分7.1第三方僅對其介入的合同部分承擔責任，不影響甲乙雙方在其他方面的權利義務。7.2甲乙雙方的權利義務劃分按照本合同的約定執(zhí)行，第三方不參與甲乙雙方之間的糾紛解決。第八條第三方退出8.1第三方如需退出本合同，應提前三十日通知甲乙雙方。8.2第三方退出本合同后，其在本合同項下的權利義務由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方違約9.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金的計算方式按照本合同的約定執(zhí)行。第十條第三方與甲乙方的溝通10.1第三方與甲乙方的溝通應通過甲乙雙方進行，不得直接溝通。10.2甲乙雙方應積極協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利履行本合同的義務。第十一條第三方介入的附加條款11.1如甲乙雙方在本合同執(zhí)行過程中需要第三方的協(xié)助，應在合同中明確第三方介入的條件、方式、權利義務等。11.2甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十二條第三方介入的生效12.1本合同項下的第三方介入，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同項下的第三方介入，自第三方同意并簽署本合同之日起生效。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件按照本合同的約定執(zhí)行。13.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方在其他方面的權利義務。第十四條第三方介入的爭議解決14.1雙方應通過友好協(xié)商解決本合同項下的爭議。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的適用法律15.1本合同項下的第三方介入，適用中華人民共和國法律。15.2本合同項下的第三方介入，不適用國際法律沖突規(guī)則。第十六條合同的附件16.1附件的內(nèi)容：第三方介入的具體條款、補充協(xié)議等。16.2附件的份數(shù)：正本壹份，副本肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本具有同等法律效力。第十七條其他條款17.1雙方約定的其他事項：無。17.2雙方未約定的其他事項的處理方式：按法律規(guī)定和商業(yè)慣例處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人名下的房產(chǎn)證附件二：借款人身份證復印件附件三：貸款申請表附件四：貸款合同附件五：還款計劃表附件六：擔保物評估報告附件七：第三方擔保協(xié)議附件八：監(jiān)管機構批準文件附件九：貸款用途證明文件附件十：其他與貸款相關的協(xié)議和文件附件的詳細要求和說明：1.借款人名下的房產(chǎn)證：應為本合同約定的借款人所有的房產(chǎn)證原件。2.借款人身份證復印件：應清晰、完整，并與原件一致。3.貸款申請表：應包括借款人的基本信息、貸款金額、貸款用途等。4.貸款合同：應詳細列明貸款的金額、期限、利率、還款方式等。5.還款計劃表：應明確列出每月的還款金額、還款日期等。6.擔保物評估報告：應由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估價值應符合貸款金額的要求。7.第三方擔保協(xié)議：應明確第三方擔保的范圍、金額、期限等。8.監(jiān)管機構批準文件：如貸款涉及監(jiān)管機構審批，應提供相應的批準文件。9.貸款用途證明文件：應證明貸款用于約定的用途，如有必要時需提供相關發(fā)票和收據(jù)。10.其他與貸款相關的協(xié)議和文件：包括但不限于貸款人提供的貸款使用情況的證明、借款人提前還款的申請等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按期還款：借款人未按本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額還款。示例說明：如果借款人在2024年1月1日應還款金額為人民幣陸萬元整，但未在該日期前還款，則構成違約。2.借款人未按約定用途使用貸款：借款人未將貸款用于約定的用途，挪作他用。示例說明：如果借款人將貸款用于購買股票等高風險投資，而非用于合同約定的經(jīng)營用途，則構成違約。3.借款人提供虛假信息：借款人提供虛假的個人信息或擔保信息。示例說明：如果借款人提供虛假的身份證復印件或房產(chǎn)證，則構成違約。4.第三方未按約定履行義務：第三方未按照本合同約定的條件和方式履行相關義務。示例說明：如果第三方未按約定提供擔保物，或未按時足額履行擔保義務，則構成違約。違約的責任認定標準：1.違約金的計算：違約金為本金部分的萬分之五，自違約之日起計算至違約行為消除之日止。2.損失賠償：借款人應賠償貸款人因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：借款人違約行為嚴重的，貸款人有權解除本合同，并要求借款人支付違約金和損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年借款人還款義務證