2024年墓地設(shè)施使用許可

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年墓地設(shè)施使用許可本合同目錄一覽1.墓地設(shè)施使用許可概述1.1墓地設(shè)施的定義1.2使用許可的性質(zhì)和范圍1.3使用許可的有效期限2.使用許可的申請(qǐng)和審批流程2.1申請(qǐng)人的資格要求2.2申請(qǐng)材料的提交2.3審批流程和時(shí)間3.使用許可的權(quán)利和義務(wù)3.1使用許可的權(quán)利3.2使用許可的義務(wù)3.3違規(guī)行為的處理4.墓地設(shè)施的使用和管理4.1使用者的權(quán)利和義務(wù)4.2墓地的管理和維護(hù)4.3設(shè)施的更新和改進(jìn)5.費(fèi)用和支付方式5.1使用許可的費(fèi)用5.2支付方式和時(shí)間5.3費(fèi)用的調(diào)整和變更6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同終止后的處理事項(xiàng)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院7.3仲裁或訴訟的適用法律8.合同的生效和附加條款8.1合同的生效條件8.2附加條款的認(rèn)可和修改9.合同的適用法律和管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務(wù)的期限和限制10.3保密違反的后果11.不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的后果12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力13.合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)的確認(rèn)13.2合同的保管和副本提供14.完整性和違約14.1合同的完整性14.2違約行為的處理14.3違約責(zé)任的具體規(guī)定第一部分：合同如下：第一條墓地設(shè)施使用許可概述1.1墓地設(shè)施的定義本合同所稱(chēng)墓地設(shè)施，是指位于中華人民共和國(guó)省市陵園內(nèi)的墓地區(qū)域，包括墓地、墓碑、綠化、照明、圍墻等設(shè)施。1.2使用許可的性質(zhì)和范圍甲方授予乙方墓地設(shè)施使用許可，乙方可以在許可有效期內(nèi)使用墓地設(shè)施，進(jìn)行安葬和紀(jì)念等活動(dòng)。使用許可范圍包括墓地選擇、墓碑安裝、骨灰安葬、紀(jì)念物品擺放等。1.3使用許可的有效期限本合同約定的使用許可有效期為二十年，自2024年1月1日起至2044年12月31日止。第二條使用許可的申請(qǐng)和審批流程2.1申請(qǐng)人的資格要求乙方必須是墓地的合法繼承人或者法定代理人，具有完全民事行為能力。2.2申請(qǐng)材料的提交（1）墓地設(shè)施使用許可申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人的身份證明；（3）法定繼承人或者代理人關(guān)系的證明文件；（4）其他甲方要求提供的材料。2.3審批流程和時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)材料后的十個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。如甲方拒絕授予使用許可，應(yīng)書(shū)面說(shuō)明理由。第三條使用許可的權(quán)利和義務(wù)3.1使用許可的權(quán)利乙方有權(quán)在許可有效期內(nèi)使用墓地設(shè)施，進(jìn)行安葬、紀(jì)念等活動(dòng)。3.2使用許可的義務(wù)乙方應(yīng)遵守墓地的管理規(guī)定，維護(hù)墓地設(shè)施的整潔和完好，按照約定支付墓地使用費(fèi)用。3.3違規(guī)行為的處理乙方如發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權(quán)按照墓地的管理規(guī)定進(jìn)行處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條墓地設(shè)施的使用和管理4.1使用者的權(quán)利和義務(wù)乙方在墓地設(shè)施使用過(guò)程中，有權(quán)合理使用墓地，進(jìn)行祭掃、緬懷等活動(dòng)。乙方應(yīng)對(duì)墓地設(shè)施進(jìn)行愛(ài)護(hù)，不得損壞或擅自移動(dòng)。4.2墓地的管理和維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)墓地設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)，確保墓地設(shè)施的安全、整潔和完好。甲方應(yīng)定期對(duì)墓地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，并建立健全安全保障措施。4.3設(shè)施的更新和改進(jìn)甲方根據(jù)墓地設(shè)施的實(shí)際使用情況，可以對(duì)墓地設(shè)施進(jìn)行更新和改進(jìn)，提高墓地設(shè)施的質(zhì)量和服務(wù)水平。第五條費(fèi)用和支付方式5.1使用許可的費(fèi)用墓地設(shè)施使用許可費(fèi)用為每平方米元，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用的墓地面積支付費(fèi)用。5.2支付方式和時(shí)間（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)場(chǎng)支付；（3）其他甲方認(rèn)可的方式。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按照約定的期限和方式支付。5.3費(fèi)用的調(diào)整和變更甲方如因墓地設(shè)施的更新、改進(jìn)等原因需要調(diào)整費(fèi)用，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和墓地的管理規(guī)定。6.2合同終止的條件和程序（1）合同有效期屆滿(mǎn)；（2）乙方提前終止合同，并書(shū)面通知甲方；（3）甲方因墓地設(shè)施的更新、改進(jìn)等原因提前終止合同，并書(shū)面通知乙方；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照墓地的管理規(guī)定辦理墓地設(shè)施的拆除、搬遷等手續(xù)。甲方在扣除乙方已支付的費(fèi)用后，將剩余費(fèi)用退還乙方。如乙方未支付完畢的費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方要求的期限和方式支付。第八條合同的生效和附加條款8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2附加條款的認(rèn)可和修改雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂附加條款，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或者修改。附加條款經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條合同的適用法律和管轄9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院雙方同意，因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，提交甲方所在地的人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密義務(wù)的期限和限制雙方對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。10.3保密違反的后果一方違反保密義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為、消除影響、賠償損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理雙方應(yīng)立即通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方發(fā)生不可抗力事件，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更或終止。11.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序除非雙方另有約定，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。經(jīng)甲方同意后，乙方可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)乙方應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓后十個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力合同轉(zhuǎn)讓后，新的乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)的確認(rèn)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管和副本提供雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，如需要副本，一方應(yīng)向另一方提供。第十四條完整性和違約14.1合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于墓地設(shè)施使用許可的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。14.2違約行為的處理一方違反本合同的，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。14.3違約責(zé)任的具體規(guī)定雙方應(yīng)按照本合同的約定和適用法律的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任規(guī)定如下：（1）甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系，但根據(jù)本合同的約定或?qū)嶋H情況，涉及到第三方權(quán)益的一方。1.2第三方介入的情形包括但不限于：墓地設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、維修、保養(yǎng)、管理等；墓地設(shè)施使用相關(guān)的咨詢(xún)、中介、評(píng)估等服務(wù)；合同履行過(guò)程中的監(jiān)考、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方應(yīng)在第三方介入前，與乙方進(jìn)行協(xié)商，并取得乙方的書(shū)面同意。（1）第三方介入的事項(xiàng)屬于本合同約定的范圍；（2）第三方介入不違背本合同的約定；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）第三方介入符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，并按照約定獲得相關(guān)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害墓地的管理和使用。3.3第三方在介入過(guò)程中，如因其原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取的報(bào)酬總額。4.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。4.3甲乙雙方如認(rèn)為第三方的責(zé)任限額不合理，可以在合同中另行約定，但不得低于本合同的約定。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與合同履行相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、解答疑問(wèn)等。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方如因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定變更或終止第三方介入的程序和條件。6.2甲方和乙方應(yīng)在變更或終止第三方介入后，及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方如認(rèn)為第三方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求第三方賠償損失。7.3第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)提供充分的證據(jù)，證明第三方介入的違約行為。第九條第三方介入的附加條款9.1甲乙雙方可以在本合同的附加條款中，對(duì)第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行約定。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的約定符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.3甲乙雙方應(yīng)在附加條款中明確第三方介入的違約責(zé)任。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本情況、介入事項(xiàng)等信息告知乙方。10.2乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本情況、介入事項(xiàng)等信息告知甲方。10.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的告知內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方披露。11.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的相關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方披露。11.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的不可抗力12.1第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即書(shū)面通知甲乙雙方。12.2第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理因不可抗力事件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：墓地設(shè)施使用許可申請(qǐng)表附件二：身份證明復(fù)印件附件三：法定繼承人或者代理人關(guān)系證明文件附件四：墓地設(shè)施使用許可費(fèi)用支付憑證附件五：墓地設(shè)施使用管理規(guī)則附件六：墓地設(shè)施設(shè)計(jì)方案附件七：墓地設(shè)施建造合同附件八：墓地設(shè)施維修保養(yǎng)合同附件九：墓地設(shè)施咨詢(xún)中介服務(wù)合同附件十：墓地設(shè)施監(jiān)考監(jiān)督合同附件十一：墓地設(shè)施仲裁調(diào)解協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）申請(qǐng)人姓名、性別、出生日期、聯(lián)系方式等個(gè)人信息；（2）申請(qǐng)使用的墓地設(shè)施的具體位置、面積、編號(hào)等；（3）申請(qǐng)人的繼承人或者代理人身份證明文件復(fù)印件；（4）其他甲方要求提供的材料。（1）身份證復(fù)印件；（2）戶(hù)口簿復(fù)印件；（3）護(hù)照復(fù)印件；（4）其他能夠證明申請(qǐng)人身份的文件。（1）申請(qǐng)人及其繼承人的親屬關(guān)系證明；（2）代理人授權(quán)書(shū)或者其他能夠證明代理人身份的文件。（1）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（2）現(xiàn)場(chǎng)支付憑證；（3）其他甲方認(rèn)可的支付憑證。（1）墓地的開(kāi)放時(shí)間；（2）墓地的使用規(guī)范；（3）墓地的維護(hù)和保養(yǎng)要求；（4）違約行為的處理辦法等。（1）墓地設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙；（2）設(shè)計(jì)說(shuō)明或者設(shè)計(jì)理念；（3）墓地設(shè)施的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（1）建造工程的范圍和內(nèi)容；（2）建造工程的工期和進(jìn)度；（3）建造工程的質(zhì)量和安全要求；（4）建造工程的費(fèi)用和支付方式。（1）維修保養(yǎng)的范圍和內(nèi)容；（2）維修保養(yǎng)的周期和時(shí)間；（3）維修保養(yǎng)的質(zhì)量要求和安全保障；（4）維修保養(yǎng)的費(fèi)用和支付方式。（1）咨詢(xún)中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容；（2）咨詢(xún)中介服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)；（3）咨詢(xún)中介服務(wù)的費(fèi)用和支付方式；（4）咨詢(xún)中介服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)。（1）監(jiān)考監(jiān)督的范圍和內(nèi)容；（2）監(jiān)考監(jiān)督的時(shí)間和地點(diǎn)；（3）監(jiān)考監(jiān)督的費(fèi)用和支付方式；（4）監(jiān)考監(jiān)督的責(zé)任和義務(wù)。（1）仲裁調(diào)解的組織和機(jī)構(gòu)；（2）仲裁調(diào)解的程序和規(guī)則；（3）仲裁調(diào)解的費(fèi)用和支付方式；（4）仲裁調(diào)解的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)提供墓地設(shè)施、未按約定提供服務(wù)等。2.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定使用墓地設(shè)施等。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、建造、維修等工作。4.甲方、乙方、