2024年農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓人信息1.2受讓人信息1.3農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)定義第二條：農(nóng)地基本情況2.1農(nóng)地位置2.2農(nóng)地面積2.3農(nóng)地用途及性質(zhì)第三條：承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第四條：承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與備案4.1轉(zhuǎn)讓登記辦理主體4.2轉(zhuǎn)讓登記辦理時(shí)間4.3轉(zhuǎn)讓備案辦理主體4.4轉(zhuǎn)讓備案辦理時(shí)間第五條：受讓人的權(quán)利與義務(wù)5.1受讓人享有的權(quán)利5.2受讓人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)第六條：轉(zhuǎn)讓人與受讓人的責(zé)任與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)6.2受讓人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓人違約責(zé)任8.2受讓人違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請求第三方調(diào)解9.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.4向人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條：其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條：合同簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條：合同簽訂地點(diǎn)14.1合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓人信息轉(zhuǎn)讓人：___________（姓名/單位名稱），營業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：___________，地址：___________，聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：___________。1.2受讓人信息受讓人：___________（姓名/單位名稱），營業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：___________，地址：___________，聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：___________。1.3農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)定義本合同所指的農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)是指轉(zhuǎn)讓人依法取得的，在合同約定的期限內(nèi)，對農(nóng)地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、畜牧等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。第二條：農(nóng)地基本情況2.1農(nóng)地位置農(nóng)地位于___________（具體位置描述，如：某省某市某縣某鄉(xiāng)某村），鄰近___________（交通路線或地標(biāo)）。2.2農(nóng)地面積農(nóng)地總面積為___________平方米（面積計(jì)算方式），四至界限明確，具體范圍見附件一。2.3農(nóng)地用途及性質(zhì)農(nóng)地用途為___________（農(nóng)業(yè)用途，如：耕地、林地、養(yǎng)殖場等），土地性質(zhì)為___________（土地性質(zhì)，如：集體土地、國有土地等）。第三條：承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為___________（轉(zhuǎn)讓方式，如：有償轉(zhuǎn)讓、無償轉(zhuǎn)讓等）。3.2轉(zhuǎn)讓期限承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為___________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（1）一次性支付：受讓人應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓人支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）分期支付：受讓人應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)格，后續(xù)分期支付時(shí)間及金額如下：第一期：___________日內(nèi)支付___________元；第二期：___________日內(nèi)支付___________元；第三期：___________日內(nèi)支付___________元。受讓人未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___________%作為滯納金。第四條：承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與備案4.1轉(zhuǎn)讓登記辦理主體承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓登記辦理主體為___________（轉(zhuǎn)讓人/受讓人）。4.2轉(zhuǎn)讓登記辦理時(shí)間轉(zhuǎn)讓登記辦理時(shí)間為合同簽訂之日起___________日內(nèi)。4.3轉(zhuǎn)讓備案辦理主體承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓備案辦理主體為___________（轉(zhuǎn)讓人/受讓人）。4.4轉(zhuǎn)讓備案辦理時(shí)間轉(zhuǎn)讓備案辦理時(shí)間為合同簽訂之日起___________日內(nèi)。第五條：受讓人的權(quán)利與義務(wù)5.1受讓人享有的權(quán)利（1）按照合同約定使用農(nóng)地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。（2）享有農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的其他權(quán)利。5.2受讓人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條：轉(zhuǎn)讓人與受讓人的責(zé)任與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)（1）保證農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)的合法性，無任何權(quán)屬糾紛。（2）按照合同約定，辦理承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓登記和備案手續(xù)。（3）履行合同約定的其他義務(wù)。6.2受讓人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)（1）按照合同約定使用農(nóng)地，不得擅自改變農(nóng)地用途。（2）履行合同約定的其他義務(wù)。第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，且不影響合同的履行。（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。7.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致，且不影響合同的履行。（3）依法解除合同。7.3合同終止后的處理事項(xiàng)（1）受讓人將農(nóng)地恢復(fù)原狀，交還給轉(zhuǎn)讓人。（2）雙方按照合同約定，辦理承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓登記和備案的變更或注銷手續(xù)第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓人違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓人違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未能按照約定辦理承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓登記和備案手續(xù)的，應(yīng)支付受讓人因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）未能按照約定提供農(nóng)地的，應(yīng)支付受讓人因此產(chǎn)生的損失。（3）其他違反合同約定的行為。8.2受讓人違約責(zé)任受讓人違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)支付滯納金。（2）未按照約定使用農(nóng)地，擅自改變農(nóng)地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）其他違反合同約定的行為。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民政府或者農(nóng)業(yè)部門請求第三方調(diào)解。9.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方同意仲裁，可提交合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.4向人民法院提起訴訟如雙方不同意仲裁，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）依法解除合同。第十一條：其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）農(nóng)產(chǎn)品的收益分配方式。（2）農(nóng)地保護(hù)和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展措施。（3）雙方約定的其他事項(xiàng)。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)如雙方需要，可制作合同副本，副本份數(shù)及用途由雙方協(xié)商確定。第十三條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為：___________年___________月___________日。第十四條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：___________。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的范圍1.1本合同所涉及的第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入的目的：確保合同的合法性、公平性、透明度，以及協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，共同選定第三方介入機(jī)構(gòu)。2.2若甲乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選定第三方介入機(jī)構(gòu)，則由甲乙方共同協(xié)商確定。2.3第三方介入機(jī)構(gòu)的選擇標(biāo)準(zhǔn)：具有相應(yīng)的資質(zhì)、信譽(yù)良好、無利益沖突。第三條：第三方介入機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1審核甲乙方的合同履行情況，確保合同的合法性、合規(guī)性。3.2監(jiān)督甲乙方的合同履行，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.3對甲乙方的合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。3.4按照甲乙方的約定，處理合同履行過程中的其他事項(xiàng)。第四條：第三方介入機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方介入機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、文件。4.2第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.3第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保密甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露。4.4第三方介入機(jī)構(gòu)未履行或未正確履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)。5.2第三方介入機(jī)構(gòu)的費(fèi)用包括但不限于：審核費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。5.3甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付第三方介入機(jī)構(gòu)費(fèi)用。第六條：第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入機(jī)構(gòu)與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方介入機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方履行合同，不參與甲乙方的經(jīng)營管理。6.3甲乙方應(yīng)尊重第三方介入機(jī)構(gòu)的工作，接受其監(jiān)督和建議。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入機(jī)構(gòu)職責(zé)履行完畢，或甲乙方共同書面解除第三方介入。7.2第三方介入機(jī)構(gòu)因不可抗力無法繼續(xù)履行其職責(zé)。7.3按照甲乙方的約定，其他終止第三方介入的情形。第八條：第三方介入的替代8.1若第三方介入機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙方可共同選定替代的第三方介入機(jī)構(gòu)。8.2替代的第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)符合本合同第三條的規(guī)定。8.3甲乙方應(yīng)與替代的第三方介入機(jī)構(gòu)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第九條：第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分9.1第三方介入機(jī)構(gòu)的責(zé)任：嚴(yán)格按照本合同及甲乙方的約定履行職責(zé)，保證合同的合法性、合規(guī)性。9.2第三方介入機(jī)構(gòu)的權(quán)利：要求甲乙方提供相關(guān)資料、文件，以及對甲乙方的合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。9.3甲乙方的責(zé)任：按照合同約定履行各自義務(wù)，配合第三方介入機(jī)構(gòu)的工作。9.4甲乙方的權(quán)利：監(jiān)督第三方介入機(jī)構(gòu)的工作，要求其依法、公正、客觀地履行職責(zé)。第十條：第三方介入的賠償限額10.1第三方介入機(jī)構(gòu)因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方介入機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任限額為其收費(fèi)總額的____倍。10.3甲乙方認(rèn)為第三方介入機(jī)構(gòu)的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失超過賠償限額的，可向第三方介入機(jī)構(gòu)追償。第十一條：第三方介入的爭議解決11.1甲乙方與第三方介入機(jī)構(gòu)之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3如雙方不同意仲裁，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：本修正條款的效力本修正條款與原合同具有同等效力，自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。本修正條款的修改、解除，應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條：其他約定甲乙方關(guān)于第三方介入的其他約定，可在本修正條款中補(bǔ)充規(guī)定。第十四條：合同簽訂日期本修正條款簽訂日期為：___________年___________月___________日。第十五條：合同簽訂地點(diǎn)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：農(nóng)地位置示意圖附件二：農(nóng)地面積測量報(bào)告附件三：農(nóng)地用途及性質(zhì)證明文件附件四：轉(zhuǎn)讓人身份證明文件附件五：受讓人身份證明文件附件六：承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請表附件七：承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓備案申請表附件八：第三方介入機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件附件九：第三方介入機(jī)構(gòu)費(fèi)用明細(xì)表附件十：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：農(nóng)地位置示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注農(nóng)地的具體位置，包括周邊交通路線、地標(biāo)等。附件二：農(nóng)地面積測量報(bào)告本附件應(yīng)包含農(nóng)地面積的測量方法、測量結(jié)果及測量單位的資質(zhì)證明。附件三：農(nóng)地用途及性質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包含農(nóng)地用途及性質(zhì)的證明文件，如土地使用權(quán)證、農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃許可證等。附件四：轉(zhuǎn)讓人身份證明文件本附件應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓人有效的身份證明，如身份證、護(hù)照等。附件五：受讓人身份證明文件本附件應(yīng)包含受讓人有效的身份證明，如身份證、護(hù)照等。附件六：承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請表本附件為甲乙雙方填寫的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請表，包括轉(zhuǎn)讓人的姓名、身份證號(hào)、農(nóng)地位置、面積等信息。附件七：承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓備案申請表本附件為甲乙雙方填寫的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓備案申請表，包括轉(zhuǎn)讓人的姓名、身份證號(hào)、農(nóng)地位置、面積等信息。附件八：第三方介入機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包含第三方介入機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件九：第三方介入機(jī)構(gòu)費(fèi)用明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入機(jī)構(gòu)的費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。附件十：合同履行監(jiān)督報(bào)告本附件應(yīng)由第三方介入機(jī)構(gòu)定期提交，報(bào)告甲乙雙方合同履行情況、存在的問題及建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓人未能按照約定提供農(nóng)地的，視為違約。2.受讓人未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，視為違約。3.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。4.第三方介入機(jī)構(gòu)未能按照約定履行職責(zé)的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)