個人房屋買賣協(xié)議樣本

個人房屋買賣協(xié)議樣本合同編號：__________個人房屋買賣協(xié)議一、賣方信息1.1賣方名稱（全稱）：________________1.2賣方地址（通訊地址）：________________1.3賣方聯(lián)系方式：________________1.4賣方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________1.5賣方身份證號碼（或其他有效證件號碼）：________________二、買方信息2.1買方名稱（全稱）：________________2.2買方地址（通訊地址）：________________2.3買方聯(lián)系方式：________________2.4買方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________2.5買方身份證號碼（或其他有效證件號碼）：________________三、房屋信息3.1房屋坐落于________________（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。3.2房屋建筑結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等具體情況如下：（此處詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等）3.3房屋的產(chǎn)權(quán)及使用情況：（此處說明房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰、是否有抵押、租賃等情況）四、買賣雙方協(xié)商一致事項4.1賣方同意將上述房屋出售給買方，買方同意購買上述房屋。4.2房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款項支付至賣方指定的賬戶。4.4賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.5交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.購房款項支付憑證5.房屋過戶相關(guān)文件6.房屋交易稅費(fèi)支付憑證7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照約定時間交付房屋或未將房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。2.買方未按照約定時間支付購房款項。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。4.任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。5.雙方約定以外的法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指本協(xié)議中出售房屋的一方。2.買方：指本協(xié)議中購買房屋的一方。3.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證：指房屋的所有權(quán)或使用權(quán)憑證。4.購房款項：指買方根據(jù)本協(xié)議約定支付給賣方的房屋交易金額。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：賣方應(yīng)提前與買方溝通，說明原因，并盡量提前交付房屋。買方應(yīng)給予理解和支持。2.購房款項支付問題：雙方應(yīng)按照約定時間及時支付款項，如有問題應(yīng)及時溝通協(xié)商。3.房屋過戶問題：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，及時辦理房屋過戶手續(xù)。4.法律法規(guī)變化：如遇法律法規(guī)變化，可能影響合同履行，雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)變化情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣