房地產(chǎn)估價委托合同模板

合同編號：__________房地產(chǎn)估價委托合同甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條估價目的和依據(jù)1.1甲方的估價目的是為了_______（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、貸款、征用、征收、評估等）。1.2乙方的估價依據(jù)是國家有關(guān)房地產(chǎn)估價的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，以及房地產(chǎn)估價行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和估價規(guī)范。第二條估價對象和范圍2.1估價對象位于_______，具體地址為：_______，_______，_______。2.2估價范圍包括估價對象的建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等方面的實際情況。第三條估價時間和地點3.1乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方提交估價報告。3.2估價工作應(yīng)在甲方指定的地點進(jìn)行，如需現(xiàn)場查勘，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，甲方應(yīng)予以配合。第四條估價費用和支付方式4.1乙方向甲方提供的估價服務(wù)費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付估價費用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供估價對象的真實、完整、準(zhǔn)確的信息和資料；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場查勘，提供必要的工作條件；（3）按照約定時間支付估價費用；（4）對乙方提交的估價報告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時提出，并給予乙方合理的修改時間；（5）本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間和地點完成估價工作，并向甲方提交估價報告；（2）保證估價報告的真實性、準(zhǔn)確性、完整性和客觀性；（3）對甲方提供的信息和資料予以保密；（4）對甲方的咨詢和疑問給予及時、準(zhǔn)確的解答；（5）本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金為本合同估價費用的_______%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至估價報告交付之日止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同中的信息真實、準(zhǔn)確、完整，避免因信息不實導(dǎo)致的估價不準(zhǔn)確或法律風(fēng)險。2.明確估價目的和依據(jù)，確保估價報告符合甲方的需求及相關(guān)法律法規(guī)要求。3.約定明確的估價時間和地點，避免因時間、地點不符導(dǎo)致的估價工作受阻。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中有明確的行為準(zhǔn)則。5.約定合理的違約責(zé)任及違約金，以保障雙方的權(quán)益。6.確保合同中的其他約定（如爭議解決方式、合同有效期等）符合法律法規(guī)要求，具備可操作性。解決辦法：1.對于合同履行過程中的爭議，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式（如向法院提起訴訟）進(jìn)行解決。3.在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應(yīng)及時提出，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。4.在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.若合同中存在未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)估價：指對房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估、分析和判斷的專業(yè)活動。2.估價對象：指需要進(jìn)行估價的房地產(chǎn)物品或項目。3.估價報告：指估價師對估價對象進(jìn)行評估后，制作的包含估價結(jié)果和相關(guān)信息的法律文件。4.估價費用：指乙方為完成估價工作向甲方收取的服務(wù)費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.房產(chǎn)交易：在買賣房屋時，雙方可能需要對房產(chǎn)進(jìn)行估價，以確保交易價格的公平合理。補(bǔ)充條款：交易雙方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的估價。2.貸款抵押：銀行為貸款客戶提供房產(chǎn)抵押服務(wù)時，需要對房產(chǎn)進(jìn)行估價，以確保貸款的安全性。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并允許乙方進(jìn)行現(xiàn)場查勘。3.房產(chǎn)征收：政府或開發(fā)商在征收房產(chǎn)時，需要對房產(chǎn)進(jìn)行估價，以確定征收補(bǔ)償金額。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并允許乙方進(jìn)行現(xiàn)場查勘。4.遺產(chǎn)分配：在房產(chǎn)繼承或遺產(chǎn)分配時，需要對房產(chǎn)進(jìn)行估價，以確保分配的公平性。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并允許乙方進(jìn)行現(xiàn)場查勘。5.房產(chǎn)評估：房地產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)新項目時，需要對房產(chǎn)進(jìn)行估價，以確定房產(chǎn)的市場價值。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用