建筑施工工程承包合同書

合同編號(hào)：__________建筑施工工程承包合同書合同雙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______第二條承包范圍和內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于：_______2.2乙方負(fù)責(zé)本工程的施工組織、人員調(diào)配、材料供應(yīng)、質(zhì)量控制、安全防護(hù)等工作。第三條合同價(jià)格3.1本工程的合同總價(jià)為：_______元（大寫：____________________元整）。3.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后_______日內(nèi)無息退還乙方。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和返工費(fèi)用。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前_______日向甲方提出延期申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延期。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。6.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完畢所有價(jià)款后終止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保填寫的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.合同金額、支付方式、工期等關(guān)鍵條款需雙方仔細(xì)核對(duì)，確保無誤。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同履行過程中如有爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)方可提起訴訟。解決辦法：1.雙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。2.如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.如訴訟解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)工程發(fā)包角色的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中承擔(dān)工程承包角色的當(dāng)事人。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的工程承包總額。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，雙方約定從合同總價(jià)款中預(yù)留的一部分資金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，為確保人員安全和工程安全而采取的措施和管理活動(dòng)。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程變更：如果甲方在工程進(jìn)行中提出變更要求，如增加或減少某些工程內(nèi)容，乙方應(yīng)與甲方充分溝通，根據(jù)變更的內(nèi)容重新商定工程進(jìn)度、價(jià)格等相關(guān)條款。2.不可抗力因素：如工程期間遇到自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)具體情況調(diào)整工期和合同價(jià)格。3.工程質(zhì)量問題：如果工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和返工，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)解決問題，直到滿足質(zhì)量要求為止。4.安全生產(chǎn)：乙方需嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。5.合同爭(zhēng)議：如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，雙方可以選擇調(diào)解或訴訟解決，并同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。附件列表：1