工程維護居間合同模板

合同編號：__________鑒于委托方有意聘請居間方就工程維護事項進行居間服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方同意為委托方提供關(guān)于工程維護的居間服務(wù)，并協(xié)助委托方找到合適的工程維護服務(wù)商。1.3居間方在推薦工程維護服務(wù)商過程中應(yīng)盡到善良管理人的義務(wù)，確保推薦的服務(wù)商能夠滿足委托方的需求。二、居間費用及支付方式2.1委托方應(yīng)支付給居間方一定的居間費用，作為居間方提供居間服務(wù)的報酬。2.2居間費用的金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.3委托方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向居間方支付居間費用。2.4支付方式為____支付，如需開具發(fā)票，由委托方按照居間方的要求提供相關(guān)資料。三、保密條款3.1雙方在履行本合同時，應(yīng)對雙方之間的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。3.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的任何信息。四、合同的解除和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，如委托方找到其他合適的服務(wù)商，可以書面通知居間方解除本合同。4.2如居間方未能在本合同約定的期限內(nèi)推薦合適的工程維護服務(wù)商，委托方有權(quán)書面通知解除本合同。4.3本合同解除或終止后，居間方應(yīng)立即停止提供居間服務(wù)，并退還已收取的居間費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2居間方未按約定時間推薦合適工程維護服務(wù)商的，應(yīng)按委托方實際損失的____%向委托方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。2.居間服務(wù)內(nèi)容：明確居間方需提供的服務(wù)內(nèi)容，避免因服務(wù)范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。3.居間費用：約定明確的費用金額和支付方式，避免因費用問題產(chǎn)生的爭議。4.保密條款：雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，防止商業(yè)秘密和個人隱私的泄露。5.違約責(zé)任：明確違約行為和違約責(zé)任，確保合同履行過程中的權(quán)益保障。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)進行友好協(xié)商，以達成一致解決辦法。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織通過自己的行為行使民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.居間服務(wù)：指居間方在委托方和工程維護服務(wù)商之間溝通、協(xié)調(diào)，以促成雙方達成合同關(guān)系的行為。4.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的商業(yè)秘密、個人隱私等信息承擔(dān)保密責(zé)任。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方的損失。6.司法程序：指通過法院審理、判決的方式解決爭議的程序。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為某大型商場，需要對商場的中央空調(diào)系統(tǒng)進行維護。2.甲方為某辦公樓的所有者，需要對辦公樓的電梯進行定期維護。3.甲方為某住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門，需要對小區(qū)的供水供電系統(tǒng)進行維護。4.甲方為某工廠，需要對工廠的生產(chǎn)設(shè)備進行定期維護。補充條款：1.針對商場的中央空調(diào)系統(tǒng)維護，補充條款如下：(1)居間方應(yīng)確保推薦的服務(wù)商具備豐富的中央空調(diào)維護經(jīng)驗。(2)居間方應(yīng)協(xié)助甲方與服務(wù)商溝通，確保維護工作的順利進行。2.針對辦公樓電梯的定期維護，補充條款如下：(1)居間方應(yīng)確保推薦的服務(wù)商具備電梯維護資質(zhì)。(2)居間方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督服務(wù)商的工作質(zhì)量，確保電梯安全運行。3.針對小區(qū)的供水供電系統(tǒng)維護，補充條款如下：(1)居間方應(yīng)確保推薦的服務(wù)商具備水電系統(tǒng)維護經(jīng)驗。(2)居間方應(yīng)協(xié)助甲方與服務(wù)商溝通，確保維護工作的順利進行。4.針對工廠生產(chǎn)設(shè)備的定期維護，補充條款如下：(1)居間方應(yīng)確保推薦的服務(wù)商具備豐富的設(shè)備維護經(jīng)驗。(2)居間方應(yīng)協(xié)助甲方與服務(wù)商溝通，確保維護工作的順利進行。附件列表：1.甲方的營