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文檔簡介
合同編號:__________一、工程概況1.1工程名稱:_______1.2工程地點:_______1.3工程內(nèi)容:根據(jù)甲乙雙方確認的設(shè)計圖紙和施工方案進行建筑裝飾工程施工,包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修,以及門窗、衛(wèi)浴、廚房等設(shè)施的安裝。1.4工程規(guī)模:_______1.5工程預算:人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。二、合同主體2.1甲方(業(yè)主)名稱:_______,地址:_______,法定代表人:_______,聯(lián)系方式:_______。2.2乙方(施工方)名稱:_______,地址:_______,法定代表人:_______,聯(lián)系方式:_______。三、合同價格及支付3.1雙方確認,本工程合同價格為:人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。(1)合同簽訂后3個工作日內(nèi),甲方支付合同價款的30%作為預付款;(2)工程進度達到50%時,甲方支付合同價款的30%;(3)工程驗收合格后,甲方支付合同價款的20%;(4)剩余的20%作為質(zhì)量保證金,自工程驗收合格之日起保修期滿后支付。3.3甲方支付的預付款、進度款、質(zhì)量保證金等,乙方均應出具相應的發(fā)票。四、施工期限4.1雙方確認,本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______天。4.2乙方若因特殊情況需延長工期,應提前向甲方提出申請,經(jīng)甲方批準后方可延期。延期天數(shù)最多不超過_______天。五、施工質(zhì)量5.1乙方應嚴格按照雙方確認的設(shè)計圖紙和施工方案進行施工,確保工程質(zhì)量。5.2乙方應保證其所使用的材料、設(shè)備等均符合國家相關(guān)標準和規(guī)定,不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。5.3工程驗收不合格的,乙方應按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準。六、工程驗收6.1工程完成后,乙方應向甲方提供完整的施工資料,包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。6.2甲方應按照約定時間組織驗收,乙方應予以配合。6.3工程驗收合格的,甲方應在驗收合格之日起_______日內(nèi)向乙方支付合同價款的20%作為質(zhì)量保證金。6.4工程驗收不合格的,乙方應按照甲方的要求進行整改,并重新組織驗收。七、保修7.1乙方應按照國家有關(guān)規(guī)定對工程進行保修,保修期限自工程驗收合格之日起計算,保修期限最長不超過_______年。7.2保修期內(nèi),工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方應負責維修或更換,費用由乙方承擔。八、違約責任8.1乙方未按照約定時間完成工程的,應按照逾期天數(shù)向甲方支付合同價款的_______%作為違約金。8.2甲方未按照約定時間支付合同價款的,應按照逾期天數(shù)向乙方支付合同價款的_______%作為違約金。8.3乙方使用假冒偽劣材料、設(shè)備的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得擅自變更、解除合同。10.2雙方應相互配合,確保工程順利進行。10.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(業(yè)主):__________乙方(施工方):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.合同主體:確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式等信息準確無誤。2.工程概況:明確工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模和預算,以免產(chǎn)生誤解。3.合同價格及支付:約定明確的付款方式和進度,確保雙方權(quán)益。4.施工期限:明確施工開始和結(jié)束時間,以及延期申請的審批流程。5.施工質(zhì)量:規(guī)定乙方施工要求,確保工程質(zhì)量符合國家標準。6.工程驗收:約定驗收時間、資料和流程,確保工程合格。7.保修:明確保修期限和保修責任,保障甲方權(quán)益。8.違約責任:約定違約金比例,降低合同履行風險。9.爭議解決:選擇合適的爭議解決方式,以便在發(fā)生糾紛時快速解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系、確立合同規(guī)則的法律體系。2.建筑法:調(diào)整建筑行業(yè)管理、建筑行為標準和建筑工程質(zhì)量安全等方面的法律。3.法定代表人:代表法人或其他組織進行民事活動的負責人。4.違約金:當一方未履行合同義務時,根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.保修:施工方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行免費維修或更換的行為。6.爭議解決:通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應用場合:1.業(yè)主是忙碌的企業(yè)家,無法經(jīng)常到現(xiàn)場監(jiān)督工程進度。2.工程涉及到舊房翻新,需要特別注意保護業(yè)主的私人財產(chǎn)。3.工程完成后,業(yè)主希望有一段時間的試用期,以檢驗工程質(zhì)量。4.業(yè)主希望在工程過程中,能夠隨時與施工方溝通,調(diào)整設(shè)計方案。合同補充條款:1.鑒于業(yè)主的忙碌,乙方將定期通過照片、視頻等方式向業(yè)主匯報工程進度,并確保工程質(zhì)量。2.乙方在施工過程中,將采取必要的措施,保護業(yè)主的私人財產(chǎn),避免損壞。3.工程完成后,乙方提供為期一個月的試用期,期間如有質(zhì)量問題,乙方負責免費維修或更換。4.乙
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