租賃房屋管理合同示例

租賃房屋管理合同示例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________。1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：_______________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能在本合同約定的期限內(nèi)交付房屋或未能按照約定提供設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單租賃房屋管理合同示例甲方（出租方）：乙方（承租方）：咱們雙方都知道，合同這東西，就是為了讓大家都安心，所以咱們得把事兒說明白。我（甲方）就把我那房子租給你（乙方）用，你就得按約定來租用，咱們都好好相處，大家都開心。那房子是在_______________________，面積是_______________________，設(shè)施設(shè)備我也列了個(gè)清單，你看看沒問題咱們就繼續(xù)。租期咱們定個(gè)_____________________年，從_______________________開始，到_______________________結(jié)束。如果你需要續(xù)租，提前一個(gè)月告訴我，咱們?cè)俸瀭€(gè)新合同。我也會(huì)根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金，具體咱們?cè)偕塘俊Ｗ饨鹗敲吭耞___________________元，你可以每_____________________個(gè)月付一次，但要是逾期沒付，那可就得加錢了，滯納金是應(yīng)付租金的____________________%。你租了我的房子，就得愛惜點(diǎn)，正常使用沒事，但如果損壞了，你就得賠。如果是因?yàn)槟愕氖褂貌划?dāng)導(dǎo)致房子或設(shè)施損壞，修的錢你就得掏。如果咱們雙方都同意提前解除或變更合同，那就得書面協(xié)議，簽字確認(rèn)才行。如果你沒按約定付租金，那我就有權(quán)讓你搬走。如果租期內(nèi)有啥糾紛，咱們先協(xié)商解決，協(xié)商不成那只能法院見了。這個(gè)合同咱們一人一份，從簽字那天開始生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單咱們雙方都要遵守這個(gè)合同，好好相處，大家都省心。重點(diǎn)：1.租賃房屋的基本信息，包括地址、結(jié)構(gòu)和面積、設(shè)施設(shè)備。2.租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。3.租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金規(guī)定。4.押金金額及退還條件。5.房屋使用和維修的責(zé)任分配。6.合同的變更、解除條件和違約責(zé)任。7.爭議解決的方式。難點(diǎn)：1.設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單和損壞后的賠償責(zé)任。2.押金的退還條件及違約金的計(jì)算。3.合同的協(xié)商解除和書面協(xié)議的必要性。注意事項(xiàng)：1.確保合同中房屋信息準(zhǔn)確無誤，避免日后因信息不符產(chǎn)生的糾紛。2.注意租賃期限的約定，確保乙方有足夠的時(shí)間準(zhǔn)備續(xù)租或搬遷。3.明確租金支付