2024年車庫(kù)租賃合同協(xié)議

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、車庫(kù)基本信息1.1車庫(kù)地址：_______1.2車庫(kù)面積：_______平方米1.3車庫(kù)用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和維修，確保車庫(kù)的安全和使用壽命。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)辦理車庫(kù)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。六、解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3甲方未按約定提供車庫(kù)的，乙方有權(quán)提前解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方乙方名稱、地址、面積等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確租賃期限，如需續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方并簽訂新合同。3.租金金額、支付方式和期限應(yīng)明確，逾期支付租金的滯納金比例需約定。4.乙方使用車庫(kù)時(shí)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。5.乙方應(yīng)辦理車庫(kù)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.如雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同糾紛的法律規(guī)范總稱。2.出租方：是指將財(cái)產(chǎn)租賃給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：是指租賃他人財(cái)產(chǎn)使用的當(dāng)事人。4.租賃期限：是指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：是指承租方為使用出租方財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期支付債務(wù)時(shí)，按照約定向債權(quán)人支付的違約金。7.使用和維修：是指承租方在租賃期間對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的合理使用和維護(hù)。8.保險(xiǎn)：是指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。9.爭(zhēng)議解決：是指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.停車場(chǎng)安全管理：雙方明確停車場(chǎng)內(nèi)的安全管理規(guī)定，如禁止大聲喧嘩、禁止燃放煙花爆竹等，確保停車場(chǎng)內(nèi)的安寧和消防安全。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)制定停車場(chǎng)安全管理規(guī)定，并告知乙方。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，確保停車場(chǎng)的安全和秩序。2.停車位分配：如果停車場(chǎng)內(nèi)停車位有限，雙方需要明確停車位的分配原則，如先到先得、按車型分類等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定停車位分配原則，并告知乙方。乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車位分配原則，有序停放車輛。3.朋友和家人臨時(shí)停車：乙方的朋友和家人臨時(shí)停車時(shí)，需要明確臨時(shí)停車的規(guī)定，如免費(fèi)時(shí)長(zhǎng)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。補(bǔ)充條款：乙方的朋友和家人臨時(shí)停車，應(yīng)遵守甲方制定的臨時(shí)停車規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)清理臨時(shí)停車位，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛的正常通行。4.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：如果停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施損壞，需要明確責(zé)任方和維修費(fèi)用承擔(dān)方式。補(bǔ)充條款：停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施損壞，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。如果雙方對(duì)責(zé)任方有爭(zhēng)議，可以請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。5.停車場(chǎng)轉(zhuǎn)讓：如果甲方將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給第三方，需要明確轉(zhuǎn)讓前的通知義務(wù)和乙方租賃合同的繼續(xù)有效性問(wèn)題。補(bǔ)充條款：甲