物業(yè)管理權轉讓出售協(xié)議書范文

物業(yè)管理權轉讓出售協(xié)議書范文

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方為_____________________（以下簡稱“物業(yè)”）的物業(yè)管理權持有人，現(xiàn)甲方擬將該物業(yè)的物業(yè)管理權轉讓給乙方。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理權轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：_______________________

1.2物業(yè)坐落：_______________________

1.3物業(yè)類型：_______________________

1.4物業(yè)建筑面積：_________________

1.5物業(yè)權屬證明：_________________（附權屬證明復印件）

第二條轉讓內容

2.1甲方同意將上述物業(yè)的物業(yè)管理權轉讓給乙方。

2.2乙方同意接受上述物業(yè)的物業(yè)管理權。

第三條轉讓價格及支付方式

3.1轉讓價格：甲乙雙方同意轉讓價格為人民幣________元（￥________）。

3.2支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內支付轉讓價格的______%作為定金，余款在完成物業(yè)管理權移交手續(xù)后______個工作日內支付完畢。

第四條轉讓條件

4.1甲方保證對轉讓的物業(yè)管理權擁有合法的處分權，且該物業(yè)管理權未設置任何抵押、質押或其他權利負擔。

4.2甲方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內，將物業(yè)管理權相關文件、資料及物業(yè)現(xiàn)狀移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理權的變更登記手續(xù)。

第五條雙方的權利與義務

5.1甲方的權利與義務：

5.1.1甲方應保證所轉讓的物業(yè)管理權不存在任何法律上的瑕疵。

5.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理權的變更登記手續(xù)。

5.1.3甲方應按照本協(xié)議約定收取轉讓款項。

5.2乙方的權利與義務：

5.2.1乙方應按照本協(xié)議約定支付轉讓款項。

5.2.2乙方應妥善保管甲方移交的物業(yè)管理權相關文件、資料。

5.2.3乙方應依法行使物業(yè)管理權，不得損害物業(yè)業(yè)主的合法權益。

第六條違約責任

6.1若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時移交物業(yè)管理權或協(xié)助辦理變更登記手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的______%。

6.2若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的______%。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______