物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議書范文

物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議書范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方為_____________________（以下簡稱“物業(yè)”）的物業(yè)管理權(quán)持有人，現(xiàn)甲方擬將該物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：_______________________

1.2物業(yè)坐落：_______________________

1.3物業(yè)類型：_______________________

1.4物業(yè)建筑面積：_________________

1.5物業(yè)權(quán)屬證明：_________________（附權(quán)屬證明復(fù)印件）

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將上述物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受上述物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（￥________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為定金，余款在完成物業(yè)管理權(quán)移交手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第四條轉(zhuǎn)讓條件

4.1甲方保證對轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)擁有合法的處分權(quán)，且該物業(yè)管理權(quán)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將物業(yè)管理權(quán)相關(guān)文件、資料及物業(yè)現(xiàn)狀移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理權(quán)的變更登記手續(xù)。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)不存在任何法律上的瑕疵。

5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理權(quán)的變更登記手續(xù)。

5.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方移交的物業(yè)管理權(quán)相關(guān)文件、資料。

5.2.3乙方應(yīng)依法行使物業(yè)管理權(quán)，不得損害物業(yè)業(yè)主的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)移交物業(yè)管理權(quán)或協(xié)助辦理變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

6.2若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的______%。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______