店鋪出租協(xié)議書范文合同電子版

店鋪出租協(xié)議書范文合同電子版

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方是位于________________（詳細(xì)地址）的店鋪的合法所有者，乙方希望租賃該店鋪用于經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為________平方米，具體范圍以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物用于________________（具體經(jīng)營內(nèi)容）。

2.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前六十日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________元（￥________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條店鋪交付與返還

6.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日起三日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時租賃物應(yīng)保持良好、清潔、無損狀態(tài)。

第七條維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金千分之五的違約金。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金千分之五的違約金。

9.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

10.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日