宅基地贈(zèng)與協(xié)議范例

合同編號(hào)：__________宅基地贈(zèng)與協(xié)議贈(zèng)與人：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________受贈(zèng)人：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條贈(zèng)與標(biāo)的1.2贈(zèng)與的宅基地面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。第二條贈(zèng)與條件2.1受贈(zèng)人必須為贈(zèng)與人的直系親屬，包括但不限于父母、子女、配偶。2.2受贈(zèng)人必須承諾在取得宅基地后，繼續(xù)遵守國(guó)家關(guān)于宅基地的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條贈(zèng)與方式3.1贈(zèng)與人將宅基地的所有權(quán)無(wú)償、永久地贈(zèng)與受贈(zèng)人。3.2贈(zèng)與人在贈(zèng)與宅基地后，不再對(duì)該宅基地享有任何權(quán)利和利益。第四條贈(zèng)與程序4.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)辦理宅基地贈(zèng)與手續(xù)。4.2贈(zèng)與手續(xù)完成后，受贈(zèng)人應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、契稅等。4.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理宅基地使用權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條贈(zèng)與效力5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。5.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保雙方身份真實(shí)有效，具有贈(zèng)與和接受贈(zèng)與的資格。2.贈(zèng)與的宅基地須符合國(guó)家法律法規(guī)，具備贈(zèng)與條件。3.明確贈(zèng)與的宅基地范圍、面積和權(quán)利義務(wù)。4.遵循贈(zèng)與程序，共同辦理相關(guān)手續(xù)，確保贈(zèng)與的有效性。5.注意稅費(fèi)支付，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.雙方應(yīng)妥善保管好協(xié)議副本，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.雙方在簽訂協(xié)議前，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士進(jìn)行咨詢(xún)，確保協(xié)議的合法性。2.協(xié)議生效后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，以便法院審理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.宅基地：指農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)民建設(shè)住宅的土地。2.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人無(wú)償將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。3.直系親屬：指父母、子女、配偶等親屬關(guān)系。4.土地使用權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指國(guó)家依法對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行登記，發(fā)給權(quán)利人的證明文件。5.贈(zèng)與手續(xù)：指贈(zèng)與雙方根據(jù)法律規(guī)定，辦理宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)。6.稅費(fèi)：指受贈(zèng)人在取得宅基地時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付的費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決：指在協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式，解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.贈(zèng)與原因：例如，贈(zèng)與人因遷移至城市居住，不再需要農(nóng)村宅基地，因此決定將宅基地贈(zèng)與給親屬。在這種情況下，可以在合同中增加一條關(guān)于贈(zèng)與原因的說(shuō)明：“鑒于贈(zèng)與人因工作和生活需要遷移至城市居住，自愿將閑置的宅基地贈(zèng)與給親屬，以充分利用資源?！?.贈(zèng)與對(duì)象限制：例如，贈(zèng)與人的子女已經(jīng)去世，因此只能將宅基地贈(zèng)與給孫子女。在這種情況下，可以在合同中增加一條關(guān)于贈(zèng)與對(duì)象的限制：“本協(xié)議項(xiàng)下的宅基地贈(zèng)與僅限于贈(zèng)與人的孫子女?！?.贈(zèng)與條件：例如，贈(zèng)與人在贈(zèng)與宅基地時(shí)，要求受贈(zèng)人承諾繼續(xù)耕種宅基地上的土地。在這種情況下，可以在合同中增加一條關(guān)于贈(zèng)與條件的說(shuō)明：“受贈(zèng)人承諾在取得宅基地后，繼續(xù)耕種宅基地上的土地，并保持土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途?！?.贈(zèng)與手續(xù)：例如，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人居住在不同的城市，需要特別約定辦理贈(zèng)與手續(xù)的時(shí)間和地點(diǎn)。在這種情況下，可以在合同中增加一條關(guān)于贈(zèng)與手續(xù)的約定：“贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)辦理宅基地贈(zèng)與手續(xù)。”附件列表：1.贈(zèng)與人的身份證明文件（身份證、戶(hù)口簿等）。2.受贈(zèng)人的身份證明文件（身份證、戶(hù)口簿等）。3.宅基地的土地使用權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。4.