政府機關(guān)停車場運營辦法

政府機關(guān)停車場運營辦法合同編號：__________甲方：__________（政府機關(guān)名稱）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________（停車場運營公司名稱）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為政府機關(guān)，擁有停車場一座，為實現(xiàn)停車場資源的合理利用，提高停車場的運營效率，甲方擬將停車場運營權(quán)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2停車場現(xiàn)有停車位__________個，其中包括__________個地上停車位和__________個地下停車位。1.3停車場運營時間為每日__________時至__________時。第二條委托內(nèi)容2.1甲方將停車場運營權(quán)委托給乙方，乙方負責(zé)停車場的日常運營管理工作。2.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，定期進行維護保養(yǎng)，保證停車場的服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)制定合理的停車場收費標準，并報甲方審批。收費標準調(diào)整時，應(yīng)提前__________天向甲方報告。第三條運營管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場運營管理規(guī)范進行運營管理，確保停車場秩序井然。3.2乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行停車場的收費政策，不得擅自減免停車費用。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告停車場運營情況，包括但不限于停車場的收入、支出、客流量等。第四條費用結(jié)算4.1乙方應(yīng)按照甲方審批的收費標準向停車顧客收取停車費用，并將停車費用中的__________%支付給甲方。4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將上一月的停車費用支付給甲方。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)停車場運營過程中發(fā)生的全部費用，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、水電費等。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2如乙方未按照約定支付停車費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的__________%作為賠償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場運營權(quán)委托證明2.停車場基本情況說明書3.停車場運營管理規(guī)范4.停車場收費標準審批文件5.停車場設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄6.停車場運營情況報告7.合同續(xù)簽協(xié)議8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付停車費用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付賠償金。2.乙方未按照甲方提供的停車場運營管理規(guī)范進行運營管理，導(dǎo)致停車場秩序混亂，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方擅自減免停車費用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定時間支付停車費用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指政府機關(guān)名稱，擁有停車場一座，將停車場運營權(quán)委托給乙方。2.乙方：指停車場運營公司名稱，接受甲方的委托，負責(zé)停車場的日常運營管理工作。3.停車場運營權(quán)：指甲方將停車場的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利委托給乙方的權(quán)利。4.停車場運營管理規(guī)范：指甲方提供給乙方，用于指導(dǎo)乙方進行停車場運營管理的規(guī)范性文件。5.停車場收費標準：指乙方制定并報甲方審批的，用于向停車顧客收取停車費用的標準。6.違約金：指違反合同約定的一方，按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方運營管理不善，導(dǎo)致停車場秩序混亂。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照停車場運營管理規(guī)范進行運營管理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方擅自減免停車費用，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定時間支付停車費用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：合同期滿后，雙方未能就續(xù)簽達成一致。解決辦法：雙方可簽訂新的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場