建筑工程投資合同

建筑工程投資合同合同編號：__________甲方（投資方）：【全稱】地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】乙方（施工方）：【全稱】地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】鑒于甲方愿意對位于【項目地點】的【項目名稱】工程進行投資，乙方愿意接受甲方的投資，并按期完成工程建設，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：【工程名稱】1.2工程地點：【項目地點】1.3工程規(guī)模：【工程規(guī)模】1.4工程總投資：【總投資】元1.5工程主要建設內容：【建設內容】二、投資金額及支付方式2.1甲方同意向乙方投資【投資金額】元，用于【投資用途】。2.2投資款分期支付，具體支付時間和金額如下：第一期：合同簽訂后【付款時間】支付【付款金額】元；第二期：工程進度達到【進度比例】時支付【付款金額】元；第三期：工程驗收合格后支付剩余的投資款項。2.3甲方支付投資款后，乙方應向甲方提供與投資款相當?shù)陌l(fā)票或收據(jù)。三、工程建設及質量保證3.1乙方應按照雙方約定的工程規(guī)模、建設內容和進度要求，按時完成工程建設。3.2乙方應保證工程質量，確保工程驗收合格。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應責任。3.3乙方應嚴格按照國家及相關行業(yè)標準進行施工，確保工程安全。四、合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致工程無法正常進行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【簽訂日期】年【簽訂日期】月【簽訂日期】日一、附件列表：1.甲方投資款支付證明；2.乙方工程進度報告；3.工程驗收報告；4.工程質量保證文件；5.國家及行業(yè)標準文件；6.不可抗力因素證明；7.合同變更或解除協(xié)議；8.違約金計算公式；9.損失賠償計算公式。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付投資款，視為違約。2.乙方未按約定完成工程建設或工程質量不符合約定，視為違約。3.雙方未按約定履行合同，導致工程無法正常進行，視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務，視為違約。5.乙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指投資方，具有投資義務和權利的一方。2.乙方：指施工方，具有建設義務和權利的一方。3.投資款：指甲方用于資助乙方的資金。4.工程建設：指根據(jù)合同約定進行的建筑項目的施工活動。5.工程驗收：指對完成的工程進行檢查，以確認其是否符合合同約定質量標準的過程。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。8.損失賠償：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付投資款：乙方可以催告甲方按時支付，如甲方仍不履行，乙方可以依法申請支付令。2.乙方延遲完成工程建設：甲方可以催告乙方按時完成，如乙方仍不履行，甲方可以依法要求乙方承擔違約責任。3.工程質量問題：發(fā)現(xiàn)問題后，甲方可以要求乙方修復，并承擔修復費用。如乙方不履行，甲方可以依法要求乙方承擔違約責任。4.不可抗力導致工程無法進行：雙方應協(xié)商變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方對乙方進行投資，乙方完成工程建設。2.甲方按期支付投資款，乙方按期完成工程建設。3.工程驗收合格，雙