施工期間臨時(shí)占地協(xié)議

施工期間臨時(shí)占地協(xié)議合同編號(hào)：__________施工期間臨時(shí)占地協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)與管理，乙方作為施工單位，承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù)，為確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在施工期間臨時(shí)占用甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、臨時(shí)占地范圍及用途1.1乙方施工期間需占用甲方土地，具體位置、面積、范圍詳見附件一。1.2乙方占用土地用途為施工臨時(shí)用地，用于搭建臨時(shí)設(shè)施、堆放材料、停放設(shè)備及施工人員辦公和生活等。二、臨時(shí)占地期限2.1本協(xié)議臨時(shí)占地期限自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2如因特殊情況導(dǎo)致施工周期延長，雙方可另行協(xié)商延長臨時(shí)占地期限。三、臨時(shí)占地費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的土地面積、用途及市場(chǎng)價(jià)格，向甲方支付臨時(shí)占地費(fèi)用，具體金額、支付方式詳見附件二。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期臨時(shí)占地費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按照雙方約定的時(shí)間支付。四、乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和用途使用甲方土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。4.2乙方應(yīng)在臨時(shí)占地范圍內(nèi)設(shè)置明顯界限，確保施工安全，防止對(duì)甲方及其他單位造成損失。4.3乙方應(yīng)在臨時(shí)占地期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，清理場(chǎng)地，確保土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境要求。4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、增值稅等。五、甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供土地給乙方使用，保證土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理臨時(shí)占地所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)臨時(shí)占用許可、施工許可等。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在臨時(shí)占地期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)使用土地。5.4甲方應(yīng)在臨時(shí)占地期滿后，對(duì)乙方恢復(fù)土地原狀的行為進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方予以整改。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定支付臨時(shí)占地費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供土地，直至乙方支付完畢。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至臨時(shí)占地期滿后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：臨時(shí)占地范圍及用途2.附件二：臨時(shí)占地費(fèi)用二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付臨時(shí)占地費(fèi)用，違反本協(xié)議第六條第一款。2.乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物，違反本協(xié)議第四條第一款。3.乙方未在臨時(shí)占地期滿后按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，清理場(chǎng)地，違反本協(xié)議第四條第三款。4.甲方未按照約定提供土地給乙方使用，或未保證土地的權(quán)屬清晰，違反本協(xié)議第五條第一款。5.甲方未協(xié)助乙方辦理臨時(shí)占地所需的各項(xiàng)手續(xù)，違反本協(xié)議第五條第二款。6.甲方未對(duì)乙方在臨時(shí)占地期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，違反本協(xié)議第五條第三款。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)占地：指在建設(shè)項(xiàng)目施工期間，為滿足施工需要，占用土地使用權(quán)人土地的行為。2.施工期間：指本協(xié)議約定的臨時(shí)占地起始日至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.臨時(shí)占地費(fèi)用：指乙方因占用土地而向甲方支付的費(fèi)用，包括土地使用費(fèi)、地上附著物損害賠償費(fèi)等。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期支付臨時(shí)占地費(fèi)用。解決辦法：甲方可以暫停提供土地，直至乙方支付完畢。2.問題：乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：乙方在臨時(shí)占地期滿后未恢復(fù)土地原狀，清理場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)土地原狀，清理場(chǎng)地，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：甲方未按約定提供土地或未保證土地權(quán)屬清晰。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理臨時(shí)占地所需手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.