海底電纜鋪設(shè)海域租賃合同

海底電纜鋪設(shè)海域租賃合同合同編號(hào)：__________海底電纜鋪設(shè)海域租賃合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃海域范圍1.1甲方同意將位于__________的海域出租給乙方，具體位置和范圍如下：（1）東經(jīng)：__________至__________；（2）北緯：__________至__________；（3）海域面積：__________平方公里。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的海域范圍進(jìn)行租賃，未經(jīng)甲方同意，乙方不得超出租賃范圍進(jìn)行任何活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方公里__________元，總計(jì)__________元。（1）合同簽署后__________天內(nèi)，支付首期租金的__________%；（2）自租賃開(kāi)始之日起，每年支付一次租金，支付時(shí)間為當(dāng)年的__________月__________日前。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃海域，不得擅自改變海域用途。4.2乙方在進(jìn)行海底電纜鋪設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止對(duì)海洋環(huán)境造成污染。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管甲方提供的海域資料，如因乙方原因?qū)е沦Y料丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃海域享有合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃海域相關(guān)的審批手續(xù)。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的海域范圍進(jìn)行準(zhǔn)確無(wú)誤的描述，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按約定提供海域或提供海域不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：__________年__________月__________日附件：海域位置示意圖一、附件列表：1.海域位置示意圖2.租賃海域范圍詳細(xì)描述3.租賃海域相關(guān)審批手續(xù)文件4.海域使用權(quán)證明文件5.乙方海底電纜鋪設(shè)方案6.施工安全及環(huán)境保護(hù)措施方案7.租金支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供海域或提供海域不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃海域，擅自改變海域用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在租賃期間未遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致施工安全問(wèn)題或?qū)Ｑ蟓h(huán)境造成污染，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有海域出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃海域進(jìn)行海底電纜鋪設(shè)的一方。3.海域出租權(quán)：指依法享有將海域出租給他人的權(quán)利。4.海域使用權(quán)：指依法享有在海域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的權(quán)利。5.海底電纜鋪設(shè)：指在海底進(jìn)行電纜布設(shè)的行為。6.租賃期限：指合同約定的乙方租賃海域的時(shí)間期限。7.租金：指乙方為使用租賃海域而支付給甲方的費(fèi)用。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.海域范圍不清：雙方應(yīng)詳細(xì)描述海域范圍，并提供海域位置示意圖，確保海域范圍的準(zhǔn)確性。2.審批手續(xù)辦理困難：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和支持。3.施工安全問(wèn)題：乙方應(yīng)制定施工安全及環(huán)境保護(hù)措施方案，確保施工過(guò)程中的安全及環(huán)境保護(hù)。4.租金支付糾紛：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，提供租金支付憑證，確保租金的按時(shí)支付。5.違約行為發(fā)生：一旦發(fā)生違約行為，守約方應(yīng)按照合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并提供違約金支付憑證。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.海底電纜鋪設(shè)企業(yè)租賃海域進(jìn)行電纜鋪設(shè)。2.政府或海域使用