農(nóng)業(yè)種子貨場租賃協(xié)議

農(nóng)業(yè)種子貨場租賃協(xié)議合同編號：__________農(nóng)業(yè)種子貨場租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述貨場，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述貨場，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃貨場及用途1.2乙方租賃上述貨場的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物在租賃期間符合乙方使用需求，如有不符合部分，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保租賃物的安全、整潔。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（2）按照約定支付租金，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。（3）愛護租賃物，合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)種子貨場租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物維修記錄4.租金支付憑證5.租賃物變更用途申請表6.租賃期滿退場驗收報告7.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。5.雙方未按約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：雙方可協(xié)商整改或解除合同。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：恢復(fù)原狀或賠償損失。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：停止干涉，賠償損失。5.爭議解決：友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種子企業(yè)租賃貨場進(jìn)行種子存儲、分發(fā)。2.